コスモヒルズ和光丸山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市丸山台3丁目1-23
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモヒルズ和光丸山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒルズワコウマルヤマダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 丸山台3丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市丸山台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩13分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩17分、成増駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (628 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (628 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモヒルズ和光丸山台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモヒルズ和光丸山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,118万～6,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和光市の平均より39.0% 高い↑ 埼玉県の平均より69.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモヒルズ和光丸山台の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.4万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモヒルズ和光丸山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモヒルズ和光丸山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモヒルズ和光丸山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,231.4万円 | 53.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,043.6万円 | 54万円 |
| 5階〜6階 | 4,258.5万円 | 57万円 |
| 7階 | 5,224.5万円 | 64.6万円 |
| 8階 | 5,980万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,067万円 | 54.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,556万円 | 59.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,528.9万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,516.4万円 | 57.7万円 |
| 東 | 3,075万円 | 43.4万円 |
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コスモヒルズ和光丸山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 15.9万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 31.8万円 | 31.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 15.9万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 31.8万円 | 31.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 16.9万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 25.0万円 | 4LDK | 100.0㎡ | 50.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモヒルズ和光丸山台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 83.59㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 75.1㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 75.1㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 75.51㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 75.1㎡ / - |
| 4階 | 15.3万〜16万円 75.1㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 75.1㎡ / 南西 | |
| 5階 | 15万〜15.8万円 75.51㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 70.83㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.2万〜16万円 75.51㎡ / 南東 | 14.2万〜15万円 70.83㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.4万〜18.2万円 84.18㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 84.18㎡ / - | |
| 8階 | 15.6万〜16.3万円 75.1㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 100.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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