サンクレイドル光が丘フェリチッタ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 12.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市白子1丁目1-23
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩18分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル光が丘フェリチッタの基本情報
建物・設備
名称 | サンクレイドルヒカリガオカフェリチッタ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 和光市 白子1丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒351-0101 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サンクレイドル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市白子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩21分、成増駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (495 m)
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- セブンイレブン 練馬旭町店 (556 m)
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- ローソン 練馬土支田通店 (802 m)
- ローソン 練馬土支田二丁目店 (862 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (912 m)
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- 練馬区 土支田児童館 (831 m)
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- 防災学習センター (804 m)
- 防災展示室(防災学習センター) (804 m)
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- おりい歯科医院 (370 m)
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- 吉野記念クリニック (383 m)
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- 旭町第二保育園 (282 m)
- 大和すみれ幼稚園 (714 m)
- 土支田保育園 (839 m)
- 練馬区立旭町保育園 (850 m)
- 諏訪ひかり保育園 (876 m)
- あかねの森保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル光が丘フェリチッタの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル光が丘フェリチッタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,171万~4,232万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和光市の平均より11.8% 高い↑ 埼玉県の平均より36.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル光が丘フェリチッタの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.4万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル光が丘フェリチッタの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンクレイドル光が丘フェリチッタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,499万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.79%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して+7.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレイドル光が丘フェリチッタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,616.9万円 | 37万円 |
3階〜4階 | 3,162.1万円 | 44.1万円 |
5階〜6階 | 2,997.3万円 | 38万円 |
7階〜8階 | 2,936.7万円 | 36.9万円 |
9階 | 4,499万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 36.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,215.2万円 | 43万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,669.1万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,619.9万円 | 44.5万円 |
西 | 3,003.4万円 | 41.9万円 |
サンクレイドル光が丘フェリチッタの売却のご相談
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サンクレイドル光が丘フェリチッタの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル光が丘フェリチッタの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 67.0㎡ / 南 | ||
2階 | 12.5万〜13.1万円 72.01㎡ / - | ||
3階 | 12.5万〜13.2万円 70.05㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 72.01㎡ / 西 | 13.3万〜13.9万円 78.01㎡ / 西 |
4階 | 12万〜12.6万円 67.04㎡ / 南 | ||
5階 | 15.2万〜16万円 86.0㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 80.55㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 12.5万〜13.1万円 72.04㎡ / 西 | ||
8階 | 15.8万〜16.6万円 86.0㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 80.55㎡ / 南 | |
9階 | 15.9万〜16.6万円 86.0㎡ / 南 | 15.9万〜16.6万円 86.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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