ザパークハウス柿の木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,100万 〜 1億1,660万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,100万円 〜 1億1,660万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.0％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-17
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス柿の木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスカキノザカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 柿の木坂1丁目17-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区柿の木坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学芸大学駅から徒歩19分、緑が丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫碑衾支店 (98 m)
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (117 m)
- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (162 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (214 m)
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- 呑川柿の木坂支流緑道 (673 m)
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- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (125 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (176 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (222 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (246 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (415 m)
- ローソン 柿の木坂店 (427 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (529 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (719 m)
- スーパー9件
- 都立大学 東急ストア (152 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (220 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (242 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (277 m)
- いなげや 目黒八雲店 (380 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (458 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (557 m)
- ビオセボン碑文谷店 (821 m)
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- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (183 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (323 m)
- ICSカレッジオブアーツ (345 m)
- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (348 m)
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (370 m)
- 目黒区 八雲住区センター児童館 (371 m)
- 目黒区立八雲小学校 (477 m)
- 東京都立桜修館中等教育学校 (501 m)
- 私立トキワ松学園高校 (554 m)
- 目黒区立第八中学校 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区西部地区サービス事務所 (87 m)
- 目黒区西部包括支援センター (87 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (194 m)
- 目黒区 八雲住区センター (371 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (405 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (467 m)
- 碑文谷警察署 (477 m)
- トーゴ共和国大使館 (516 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (607 m)
- スーダン共和国大使館 (633 m)
- 病院/医療10件
- 益山歯科医院 (47 m)
- 都立大川口眼科 (69 m)
- 益山歯科クリニック (79 m)
- 池田歯科診療室 (82 m)
- 本田病院 (83 m)
- こんどう歯科 (124 m)
- とのかわ整骨院 (134 m)
- あおい小児科 (140 m)
- nicoキッズデンタルクリニック (143 m)
- 都立大かわい皮膚科 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベテル幼稚園 (101 m)
- キッズガーデン・マミー (123 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (131 m)
- キッズステーション ママン (137 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (276 m)
- 東光寺幼稚園 (311 m)
- 衾の森こども園 (364 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (425 m)
- マグハウス (462 m)
- 第三ひもんや保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス柿の木坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス柿の木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,137万～1億3,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より51万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より67.2% 高い↑ 東京都の平均より117.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億1,100万 〜 1億1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス柿の木坂の相場
- ㎡単価
- 165.9万円
- 坪単価
- 548.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス柿の木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,080万〜1億1,640万円対前年同月比↑ | 1億1,100万〜1億1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス柿の木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億4,480万円です。専有面積は約43㎡〜約79㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約194万円 (約642万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約194万円 (約642万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約194万円 (約642万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約194万円 (約642万円) | - | - |
| 2024年2月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約194万円 (約642万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は604.9万円となっております。以前の期間と比較して＋55.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス柿の木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 6,457.5万円（115.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 1億2,380万円（179万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1億2,799.2万円（178.4万円） |
ザパークハウス柿の木坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,799.2万円（㎡単価178.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウス柿の木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,858.2万円 | 125.8万円 |
| 2階 | 1億887.4万円 | 155.1万円 |
| 3階 | 9,373万円 | 135.2万円 |
| 4階 | 6,997.8万円 | 113.1万円 |
| 5階 | 8,130.5万円 | 115.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,578万円 | 104.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,982.4万円 | 130.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,823.4万円 | 136.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,477.3万円 | 133.8万円 |
| 東 | 6,626万円 | 106万円 |
| 西 | 9,025.8万円 | 123.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,500万円 | 196.3万円 |
ザパークハウス柿の木坂の売却のご相談
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ザパークハウス柿の木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年8月 | 26.0万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 26.0万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 26.0万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス柿の木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.8万〜26.1万円 69.38㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 71.37㎡ / 西 | |
| 2階 | 24.5万〜25.7万円 68.76㎡ / 北東 | 25.5万〜26.8万円 71.37㎡ / - | |
| 3階 | 24.7万〜26万円 70.6㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 69.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 43.75㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 55.86㎡ / 南 | 26.9万〜28.2万円 76.26㎡ / 西 |
| 5階 | 20.8万〜21.8万円 55.86㎡ / 南 | 27万〜28.3万円 76.26㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス柿の木坂は、三菱地所レジデンスによって2013年08月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,137万～1億3,112万円、参考相場単価は165万円/㎡となっています。