モアコート和光
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市南1丁目13-29
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩26分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアコート和光の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアコートワコウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 南1丁目13-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- プリテール光が丘 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (613 m)
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- 東京信用金庫 土支田支店 (670 m)
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- 公園4件
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- 中里緑地 (897 m)
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- ファミリーマート 和光西大和団地店 (937 m)
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- スーパー3件
- ライフ 土支田店 (750 m)
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- アコレ 白子1丁目店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立 八坂小学童クラブ (296 m)
- 和光市役所 南児童館 (327 m)
- 和光市立第三中学校 (346 m)
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- 練馬区 地域集会所 土支田 (777 m)
- 光が丘警察署 土支田交番 (853 m)
- 第五出張所 (872 m)
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- ケアハウス大泉中央 (918 m)
- 牛房出張所 (949 m)
- 西大和団地自治会 (970 m)
- 病院/医療10件
- 南大和歯科医院 (191 m)
- 平澤歯科医院 (215 m)
- 柴崎歯科医院 (390 m)
- デンタルオフィス松川 (491 m)
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- さんくりにっく (586 m)
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- 高鳥医院 (605 m)
- わかばクリニック (616 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みなみ保育園 (307 m)
- 中里幼稚園 (314 m)
- 大和すみれ幼稚園 (579 m)
- 諏訪ひかり保育園 (709 m)
- 土支田保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアコート和光の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアコート和光の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,393万～1,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より35.5% 低い↓ 埼玉県の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアコート和光の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアコート和光の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアコート和光の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,490万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアコート和光の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,396.3万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,625万円 | 25.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,821.1万円 | 29万円 |
| 7階〜8階 | 1,695.8万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,654.4万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,811.8万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,728.5万円 | 27.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,036.7万円 | 31.2万円 |
モアコート和光の売却のご相談
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モアコート和光の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 8.0万円 | 3DK | 51.32㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 3DK | 51.32㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 3DK | 51.32㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.7万円 | 3DK | 51.32㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 2SLDK | 62.98㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアコート和光の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 64.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 62.98㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 51.32㎡ / 南 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 63.28㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 63.28㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 65.27㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 67.09㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 66.45㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 51.78㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 65.41㎡ / 南西 |
| 8階 | 10万〜10.5万円 66.45㎡ / 南 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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