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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
9階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円9階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴2242024年03月04日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り2.3% 〜 2.89階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96

225人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県和光市白子2丁目9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩11分
築年月
2005年4月
階建
地上17階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの基本情報

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルは、大京によって2005年04月に竣工された総戸数381戸の17階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,608万~6,169万円、参考相場単価は51万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンナリマスヴィスタヒル管理会社大京アステージ
住所埼玉県 和光市 白子2丁目9管理形態委託
郵便番号〒351-0101管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数381戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建地上17階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜13,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県和光市白子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数381戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩14分、和光市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (669 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • りそな銀行 成増支店 (726 m)
    • コミュニティ・ストア成増 こみや 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ファミリーマート光が丘公園東 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー成増店 (774 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー成増店内出張所(ATM) (809 m)
  • 公園1件
    • 旭町はんの木緑地 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 和光諏訪店 (167 m)
    • セブンイレブン 和光白子2丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 埼玉病院店 (249 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (378 m)
    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (716 m)
    • ミニストップ 和光下新倉店 (755 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (824 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 和光南一丁目店 (929 m)
  • スーパー5件
    • 生鮮館ユネスコ和光店 (159 m)
    • まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 (686 m)
    • ダイエー 成増店 (787 m)
    • マルエツ 成増南口店 (931 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 朝霞地区看護専門学校 (316 m)
    • 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (374 m)
    • 和光市立第四小学校 (467 m)
    • 練馬区立豊渓中学校 (605 m)
    • 練馬区立旭町小学校 (657 m)
    • 練馬区立 旭町小学童クラブ (670 m)
    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (684 m)
    • 和光市立第三中学校 (732 m)
    • 和光市立第五小学校 (746 m)
    • イオン放課後教室成増店 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和光消防署白子分署 (283 m)
    • 牛房出張所 (303 m)
    • 練馬区役所 第六出張所(仮設) (391 m)
    • 第六出張所 (391 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭町 (396 m)
    • 朝霞警察署 和光交番 (417 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (419 m)
    • 光が丘警察署 旭町駐在所 (474 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町北 (722 m)
    • 志村消防署成増出張所 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • うのき歯科クリニック (51 m)
    • 坪田和光病院 (251 m)
    • 国立病院機構 埼玉病院 (307 m)
    • 和光ホーム (334 m)
    • GENKINEXT練馬旭町 (388 m)
    • 真栄接骨院 (394 m)
    • 高山歯科医院旭町診療所 (397 m)
    • 高山歯科 (398 m)
    • 相田俊孝歯科 (429 m)
    • ナカムラ歯科 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 諏訪ひかり保育園 (338 m)
    • 練馬区立旭町保育園 (367 m)
    • わこうさくらさくほいくえん (423 m)
    • 旭幼稚園 (430 m)
    • 成増すみれ幼稚園 (442 m)
    • ゆめの木保育園 (500 m)
    • 大和すみれ幼稚園 (513 m)
    • メリーポピンズ成増ルーム (733 m)
    • あすの木保育園 (781 m)
    • 成増保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,608万~6,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 61万円
坪単価
170万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較和光市の平均より21.8% 高い↑
埼玉県の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1074位
和光市
121棟中 28位
白子
54棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 和光市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,970万〜4,160万円対前年同月比3,960万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南東-
2024年3月4,980万円16〜204LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南東-
2024年2月4,980万円16〜204LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南東-
2024年2月4,790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南東-
2024年2月5,280万円16〜204LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)南東-

会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK81.6㎡10.0万円-6〜10-
2015年5月14.5万円4LDK83.9㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2014年10月14.0万円3LDK70.78㎡28.0万円14.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.1万円
72.6㎡ / -
7.8万〜8.2万円
72.78㎡ / -
9.7万〜10.2万円
84.0㎡ / 南東
2階8.3万〜8.7万円
75.14㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
91.86㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
75.14㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
91.86㎡ / 南東
4階7.8万〜8.2万円
70.12㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
86.14㎡ / 東
5階8.1万〜8.5万円
71.12㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
84.0㎡ / -
6階8.6万〜9万円
76.82㎡ / -
7階8.6万〜9.1万円
76.23㎡ / 南東
9.5万〜10万円
83.9㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
91.86㎡ / 南東
8階8.2万〜8.6万円
72.6㎡ / -
8.7万〜9.2万円
76.82㎡ / 南東
9階8.1万〜8.5万円
70.78㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
84.0㎡ / 南
10階8.5万〜8.9万円
72.78㎡ / 南
11階8.7万〜9.1万円
75.14㎡ / 南西
12階9.5万〜9.9万円
81.6㎡ / 南東
13階8.2万〜8.7万円
70.8㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
91.86㎡ / 南東
14階8.3万〜8.7万円
70.78㎡ / 南東
9.9万〜10.3万円
84.15㎡ / 南東
15階8.8万〜9.3万円
75.07㎡ / 南東
12.7万〜13.3万円
100.87㎡ / 南東
16階8.4万〜8.8万円
70.78㎡ / 南東
17階10万〜10.5万円
84.15㎡ / 南東

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