レーベンハイム和光ヒルズ弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
4階、3LDK+S、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 4階, 3LDK+S, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.74
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市新倉3丁目8-28
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩21分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムワコウヒルズニバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 新倉3丁目8-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市新倉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩21分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西高島平駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 和光市立新倉小学校 (626 m)
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- リトルスター保育園さつきちゃんのおうち (864 m)
- にいくら保育園 (886 m)
- 新倉幼稚園 (969 m)
- しらこ保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,833万～4,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より21.2% 低い↓ 埼玉県の平均より3.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK+S、約73㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,080万円です。専有面積は約55㎡〜約110㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,160万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,708.8万円 | 23.1万円 |
| 5階 | 1,861.8万円 | 25.2万円 |
| 6階 | 2,662.1万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 1,620万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,690万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,044.7万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,210.7万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,293.6万円 | 28.5万円 |
| 西 | 3,246.7万円 | 29.4万円 |
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レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザステイツ和光クレスティ | 2024年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| レーベン和光ソラレア | 2020年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | - |
| ドラゴンマンション西高島平1番館 | 2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| リーベスト和光 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ハートスクエア和光 | 2014年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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