レーベンハイム和光ヒルズ参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,290万円
4階、2LDK+S、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,290万円 | 4階, 2LDK+S, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2LDK+S, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市新倉2丁目18-34
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム和光ヒルズ参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムワコウヒルズサンバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 新倉2丁目18-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市新倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩19分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。朝霞駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ和光オリンピック通り 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園2件
- アーバンアクア公園 (659 m)
- 松ノ木島公園 (724 m)
- コンビニ6件
- ローソン 新倉パーキングエリア店 (252 m)
- セブンイレブン 和光新倉2丁目店 (262 m)
- ローソン 和光新倉五丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 和光北インター店 (497 m)
- セブンイレブン 和光新倉8丁目店 (813 m)
- ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店 (978 m)
- 学校/教育施設1件
- 和光市立新倉小学校 (783 m)
- 公共施設/機関7件
- 朝霞警察署 新倉駐在所 (699 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 新倉交番 (700 m)
- 和光市勤労福祉センター・アクシス (702 m)
- 下水道公社 荒川右岸支社 (719 m)
- 和光市役所 新倉保育クラブ (887 m)
- 和光市役所 坂下出張所 (958 m)
- 和光市 坂下公民館 (958 m)
- 病院/医療10件
- ふるさとホーム朝霞 (485 m)
- オアシス愛生クリニック (653 m)
- 新倉診療所 (671 m)
- 日生居宅介護支援事業部和光 (677 m)
- 日生ホームヘルプサービス和光 (677 m)
- 日生デイサービスセンター和光 (677 m)
- 小山デンタルクリニック (715 m)
- 根岸台歯科医院 (748 m)
- たのしい家朝霞 (789 m)
- 中野歯科医院 (795 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ハレルヤ保育園 (325 m)
- 朝霞市根岸台保育園 (592 m)
- にいくら保育園 (730 m)
- 和光どろんこ保育園 (737 m)
- 根岸幼稚園 (816 m)
- あさか台幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム和光ヒルズ参番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム和光ヒルズ参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,749万～2,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より15.6% 低い↓ 埼玉県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム和光ヒルズ参番館の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム和光ヒルズ参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム和光ヒルズ参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,980万円です。専有面積は約49㎡〜約66㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.03％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム和光ヒルズ参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,433.7万円 | 40.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,805.7万円 | 34.3万円 |
| 5階 | 1,650万円 | 27.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,426.8万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,385.5万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,326.2万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,300万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,414.8万円 | 40.3万円 |
| 東 | 2,153.8万円 | 40.4万円 |
| 西 | 1,440万円 | 27.9万円 |
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レーベンハイム和光ヒルズ参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.6万円 | 3DK | 53.36㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム和光ヒルズ参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 61.22㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 63.93㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 53.14㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 53.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 51.02㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 53.14㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 51.02㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 53.89㎡ / - | 8.5万〜9万円 53.14㎡ / - |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 59.04㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 51.02㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 51.2㎡ / 東 | 10.4万〜11万円 63.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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