• 検索結果がここに表示されます

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
5階、3SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円5階, 3SLDK, 約77㎡の例
売買履歴104件更新
家賃相場12.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 3SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57

255人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県和光市南1丁目34-1
交通
  • 東武東上線「和光市駅」徒歩35分
築年月
2002年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの基本情報

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴは、タカラレーベンによって2002年08月に竣工された総戸数129戸の9階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約122㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,701万～4,022万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムオオイズミチュウオウコウエンウィヴ管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 和光市 南1丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒351-0104管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県和光市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩35分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート土支田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大泉長久保通り店内出張所(ATM) (784 m)
    • コミュニティ・ストア大泉4丁目 渡海 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園10件
    • 北大泉公園 (389 m)
    • 都立大泉中央公園東入口 (440 m)
    • 中里緑地 (451 m)
    • 練馬区立中里郷土の森緑地 (526 m)
    • 大泉中央公園 (560 m)
    • 長久保緑地 (612 m)
    • 西長久保緑地 (674 m)
    • 都立大泉中央公園西入口 (705 m)
    • 影山の森緑地 (803 m)
    • 和光樹林公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店 (337 m)
    • ローソン 練馬大泉町三丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 和光越後山通り店 (434 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園小前店 (557 m)
    • ローソン・スリーエフ 和光南店 (624 m)
    • ファミリーマート 大泉長久保通り店 (788 m)
    • ファミリーマート 大泉町四丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉町店 (866 m)
    • ファミリーマート 朝霞駐屯地店 (876 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉町4丁目店 (956 m)
  • スーパー1件
    • 谷畑商店 (496 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立大泉第一小学校 (437 m)
    • いまここ大泉学園 (467 m)
    • 児童デイサービスOHANAKIDS大泉学園 (651 m)
    • 練馬区立大泉学園小学校 (658 m)
    • 東京都立大泉桜高校 (666 m)
    • 税務大学校関東信越研修所 (699 m)
    • 練馬区立 大泉学園小学童クラブ (709 m)
    • 練馬区立大泉学園中学校 (870 m)
    • 練馬区立大泉北小学校 (872 m)
    • 練馬区立 大泉北小学童クラブ (898 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ケアハウス大泉中央 (333 m)
    • 司法研修所 (454 m)
    • 練馬区 地区区民館 大泉学園 (630 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉町 (705 m)
    • 練馬区 地区区民館 北大泉 (737 m)
    • やすらぎグランデ (754 m)
    • 石神井警察署 北大泉交番 (758 m)
    • 北大泉児童館ぴよぴよ (782 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター和光 (286 m)
    • メグ・マグノリアクリニック (297 m)
    • 辻内科循環器科歯科クリニック・医科 (441 m)
    • ふきのとう訪問看護ステーション (444 m)
    • ふきのとう居宅介護支援事業所 (444 m)
    • 介護老人保健施設 大泉学園ふきのとう (450 m)
    • 望月歯科医院 (510 m)
    • もみじ山接骨院 (560 m)
    • 岩崎小児科医院 (627 m)
    • 中山歯科クリニック (667 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • マーガレット保育園分園 (419 m)
    • 大泉学園保育園 (633 m)
    • 北大泉保育園 (765 m)
    • 大泉学園幼稚園 (875 m)
    • 練馬区立北大泉幼稚園 (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレーベンハイム大泉中央公園ウィヴの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,701万～4,022万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 108万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和光市の平均より32.0% 低い↓
埼玉県の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3955位
和光市
122棟中 101位
南
13棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

  • 和光市の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑2,320万〜2,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約122㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-
2025年2月2,400万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)南東-
2025年1月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-
2025年1月2,400万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)南東-
2024年12月2,400万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)南東-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.3％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋39.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡11件2,110万円（37.2万円）
61〜70㎡10件2,305万円（35.7万円）
71〜80㎡53件2,499.2万円（33.2万円）
81〜90㎡20件3,212万円（39.3万円）
101㎡〜11件2,869.1万円（28.5万円）

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,499.2万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,543.5万円32.7万円
3階〜4階2,984万円38万円
5階〜6階2,381.7万円34.5万円
7階〜8階2,327.9万円29.5万円
9階4,380万円35.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,209.1万円30.7万円
3LDK/3SLDK等2,599.9万円34.5万円
4LDK/4SLDK等3,105万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,762.6万円35.4万円
東2,046.7万円36.1万円

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月12.5万円3SLDK75.65㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
71.14㎡ / -		11.7万〜12.3万円
75.5㎡ / -		15.9万〜16.6万円
101.28㎡ / 南西
2階12.4万〜13万円
77.77㎡ / -		13.5万〜14.1万円
82.19㎡ / 南
3階12.9万〜13.6万円
80.17㎡ / 南西		17.5万〜18.4万円
101.28㎡ / 南西
4階13万〜13.7万円
80.17㎡ / 南西		11万〜11.6万円
67.86㎡ / 南東
5階10万〜10.5万円
61.54㎡ / 南西
6階14万〜14.7万円
85.63㎡ / 南東
7階
8階12.5万〜13.1万円
75.65㎡ / -
9階20.8万〜21.8万円
122.44㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ガーデンシティ大泉中央公園

東武東上線「和光市駅」徒歩30分
和光市南1丁目

1,490万〜2,690万円

54㎡〜79㎡
NO IMAGE

マイキャッスル大泉中央公園1

東武東上線「和光市駅」徒歩29分
和光市南1丁目

1,780万〜2,780万円

54㎡〜63㎡
NO IMAGE

マイキャッスル大泉中央公園2

東武東上線「和光市駅」徒歩30分
和光市南1丁目

1,680万〜2,298万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

エクレール和光テラス

東武東上線「和光市駅」徒歩28分
和光市南1丁目

2,390万〜3,980万円

93㎡〜111㎡
NO IMAGE

エクレール和光

東武東上線「和光市駅」徒歩28分
和光市南1丁目

1,720万〜3,280万円

59㎡〜99㎡
NO IMAGE

アーベイン和光南キッズパーク

東武東上線「和光市駅」徒歩27分
和光市南1丁目

1,980万〜2,790万円

72㎡〜73㎡

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ周辺の相場が近い中古マンション

ヴィラウチダ

ヴィラウチダ

西武池袋線「富士見台駅」徒歩7分
練馬区中村北4丁目

1,320万円

45㎡
コーポ南大泉

コーポ南大泉

西武池袋線「保谷駅」徒歩8分
練馬区南大泉3丁目

800万〜1,380万円

25㎡〜51㎡
愛マンション

愛マンション

東武東上線「中板橋駅」徒歩10分
板橋区栄町

1,180万〜1,998万円

42㎡〜51㎡
キャニオンマンション第5高島平

キャニオンマンション第5高島平

都営三田線「新高島平駅」徒歩8分
板橋区高島平3丁目

750万〜2,400万円

30㎡〜78㎡
三田常盤台第3コーポ

三田常盤台第3コーポ

東武東上線「中板橋駅」徒歩10分
板橋区東山町

500万〜1,280万円

26㎡〜33㎡
同和マンション

同和マンション

都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分
板橋区志村3丁目

998万円

42㎡

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した104件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価30万円 〜 32万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県和光市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

和光市の他のエリアから中古マンションを探す

和光市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。