レクセル和光
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
5階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 5階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市南1丁目8-55
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセル和光の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルワコウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 南1丁目8-55 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒351-0104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩23分、和光市駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (325 m)
- プリテール光が丘 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- 東京信用金庫 土支田支店 (748 m)
- 巣鴨信用金庫土支田支店 (875 m)
- ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園3件
- 越後山憩いの森緑地 (670 m)
- 旭町はんの木緑地 (824 m)
- 稲荷山憩いの森 (914 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 和光南一丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 埼玉病院店 (398 m)
- ファミリーマート 和光諏訪店 (462 m)
- セブンイレブン 和光白子2丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 練馬土支田店 (762 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (786 m)
- ローソン 練馬土支田通店 (939 m)
- スーパー2件
- 生鮮館ユネスコ和光店 (577 m)
- アコレ 白子1丁目店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 和光市立第三中学校 (222 m)
- 和光市立第五小学校 (232 m)
- 和光市役所 南児童館 (261 m)
- 朝霞地区看護専門学校 (270 m)
- 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (417 m)
- 和光市立第四小学校 (537 m)
- 練馬区立八坂中学校 (591 m)
- 練馬区立 八坂小学童クラブ (671 m)
- 八坂小学校 (715 m)
- 練馬区立 旭町小学童クラブ (957 m)
- 公共施設/機関10件
- 和光市 南公民館 (412 m)
- 裁判所職員総合研修所 (493 m)
- 牛房出張所 (497 m)
- 練馬区 地域集会所 旭町 (728 m)
- 第六出張所 (763 m)
- 光が丘警察署 土支田交番 (792 m)
- 向山地域センター (801 m)
- 練馬区役所 第六出張所(仮設) (837 m)
- 和光消防署白子分署 (855 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (944 m)
- 病院/医療10件
- 相田俊孝歯科 (179 m)
- 和光ホーム (250 m)
- デンタルオフィス松川 (251 m)
- 平澤歯科医院 (285 m)
- 南大和歯科医院 (293 m)
- 国立病院機構 埼玉病院 (319 m)
- おりい歯科医院 (555 m)
- うのき歯科クリニック (572 m)
- 坪田和光病院 (714 m)
- 高鳥医院 (728 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大和すみれ幼稚園 (144 m)
- 諏訪ひかり保育園 (242 m)
- みなみ保育園 (357 m)
- 練馬区立旭町保育園 (728 m)
- 中里幼稚園 (775 m)
- ゆめの木保育園 (922 m)
- 旭幼稚園 (960 m)
- わこうさくらさくほいくえん (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル和光の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル和光の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,116万～3,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より3.9% 低い↓ 埼玉県の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセル和光の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.5万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクセル和光の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル和光の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,990万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセル和光の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,736.7万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,015.5万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,214.2万円 | 38万円 |
| 7階〜8階 | 2,363.3万円 | 33.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,264.5万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,346.2万円 | 40.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,172.5万円 | 37.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,091.5万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,076.1万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,132.6万円 | 35.6万円 |
| 東 | 1,810.6万円 | 32.3万円 |
| 西 | 2,851.3万円 | 49.7万円 |
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レクセル和光の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル和光の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 57.47㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 72.86㎡ / 南東 | 9.3万〜9.7万円 75.05㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 58.53㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 58.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 57.47㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 54.48㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 57.47㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 57.47㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 55.83㎡ / 東 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 54.48㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 57.81㎡ / 西 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 62.66㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 71.82㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 72.96㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 57.47㎡ / - | ||
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 57.47㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 62.66㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.6万〜7.9万円 57.47㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
