和光ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市新倉1丁目20-15
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩11分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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和光ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコウハイツ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 新倉1丁目20-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒351-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 全国住宅生活協同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市新倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩11分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。朝霞駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ和光下新倉 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- スリーエフ和光市駅前 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 武蔵野銀行和光支店 (569 m)
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- 埼玉りそな銀行 和光支店 (615 m)
- 東日本銀行和光支店 (640 m)
- 三菱UFJ銀行和光支店 (652 m)
- 三菱UFJ銀行和光駅前支店 (653 m)
- ミニストップ和光オリンピック通り 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー和光店内出張所(ATM) (743 m)
- 公園1件
- せせらぎ公園 (862 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 和光新倉店 (247 m)
- ファミリーマート 和光北口店 (516 m)
- ローソン・スリーエフ 和光市駅前店 (579 m)
- ローソン 和光本町通店 (625 m)
- ファミリーマート 和光南口店 (644 m)
- セブンイレブン 和光新倉2丁目店 (859 m)
- ファミリーマート 朝霞駅東口店 (932 m)
- ファミリーマート 和光中央店 (967 m)
- セブンイレブン 和光店 (977 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 朝霞駅前店 (985 m)
- スーパー6件
- いなげや 和光新倉店 (454 m)
- アコレ朝霞仲町店 (569 m)
- サミットストア シーアイハイツ和光店 (687 m)
- イトーヨーカドー 和光店 (769 m)
- サンディ 和光本町店 (863 m)
- 西友 朝霞根岸店 (957 m)
- 学校/教育施設4件
- 和光市立北原小学校 (406 m)
- 和光市立新倉小学校 (864 m)
- 和光市立第三小学校 (902 m)
- 和光市立本町小学校 (938 m)
- 公共施設/機関6件
- 和光市役所 北原保育クラブ (376 m)
- 朝霞警察署 和光市駅前交番 (574 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光市駅前交番 (576 m)
- 和光市図書館 (690 m)
- 和光市役所 新倉保育クラブ (739 m)
- 和光市役所 教育支援センター (935 m)
- 病院/医療10件
- 宇野小児科医院 (71 m)
- 和光駅前クリニック (431 m)
- 北本歯科医院 (437 m)
- 大森耳鼻咽喉科医院 (437 m)
- オブリ訪問介護事業所 (440 m)
- 佐々木眼科医院 (454 m)
- オダカ歯科医院 (495 m)
- 根岸台歯科医院 (505 m)
- ふるさとホーム朝霞 (507 m)
- らくあ整骨院和光 (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひなた保育園 (347 m)
- わこうっちリトルスター保育園 (400 m)
- 和光駅前保育園 (459 m)
- メリーポピンズ和光ルーム (581 m)
- にいくら保育園 (588 m)
- 仲町どろんこ保育園 (618 m)
- 朝霞市根岸台保育園 (686 m)
- 下新倉プライムスター保育園 (709 m)
- 和光プライムスター保育園 (727 m)
- キッズエイド和光保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
和光ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
和光ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,357万～3,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より5.6% 低い↓ 埼玉県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
和光ハイツの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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和光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
和光ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,290万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
和光ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,833.9万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,294.8万円 | 36.1万円 |
| 5階 | 2,731.7万円 | 39.9万円 |
| 6階 | 2,201.8万円 | 33.9万円 |
| 7階 | 2,412.3万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,233.2万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280.4万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,276万円 | 35.5万円 |
| 西 | 1,615万円 | 25.3万円 |
和光ハイツの売却のご相談
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和光ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 61.5㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
和光ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 60.48㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 63.18㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 60.48㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 62.8㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 64.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 62.8㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 64.8㎡ / 南 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 64.8㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 77.76㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 64.8㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 64.8㎡ / 南 |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 64.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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