諏訪原団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 376件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.21
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市諏訪原団地
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩19分
- 築年月
- 1966年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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諏訪原団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | スワハラダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 諏訪原団地 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒351-0103 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年12月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 580戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市諏訪原団地に位置する分譲マンションで、総戸数580戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩22分、和光市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (627 m)
- ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 公園1件
- 越後山憩いの森緑地 (927 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 埼玉病院店 (188 m)
- ファミリーマート 和光諏訪店 (270 m)
- ファミリーマート 和光南一丁目店 (572 m)
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- ミニストップ 和光下新倉店 (718 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (776 m)
- セブンイレブン 和光丸山台店 (935 m)
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- 生鮮館ユネスコ和光店 (343 m)
- 学校/教育施設10件
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- 和光市立第三中学校 (365 m)
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- 練馬区立八坂中学校 (867 m)
- 練馬区立 八坂小学童クラブ (968 m)
- 和光市立大和中学校 (989 m)
- 八坂小学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 和光市 南公民館 (413 m)
- 牛房出張所 (553 m)
- 裁判所職員総合研修所 (588 m)
- 和光消防署白子分署 (648 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (755 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (757 m)
- 練馬区 地域集会所 旭町 (758 m)
- 第六出張所 (773 m)
- 練馬区役所 第六出張所(仮設) (806 m)
- 西大和団地自治会 (885 m)
- 病院/医療10件
- 国立病院機構 埼玉病院 (155 m)
- 和光ホーム (291 m)
- 相田俊孝歯科 (347 m)
- 和光リハビリテーション病院 (394 m)
- 愛の家グループホーム和光中央 (424 m)
- 坪田和光病院 (449 m)
- うのき歯科クリニック (461 m)
- 南大和歯科医院 (521 m)
- デンタルオフィス松川 (584 m)
- 平澤歯科医院 (588 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 諏訪ひかり保育園 (260 m)
- 大和すみれ幼稚園 (404 m)
- みなみ保育園 (451 m)
- ゆめの木保育園 (610 m)
- わこうさくらさくほいくえん (716 m)
- 練馬区立旭町保育園 (741 m)
- あすの木保育園 (851 m)
- 旭幼稚園 (867 m)
- 成増すみれ幼稚園 (868 m)
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
諏訪原団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
諏訪原団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 929万～1,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より51.2% 低い↓ 埼玉県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
諏訪原団地の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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諏訪原団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
諏訪原団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜2,280万円です。専有面積は約45㎡〜約68㎡です。全部で376件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,340万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で376件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.22％下落しています。
2016年〜2020年では、231件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、202件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋51.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
諏訪原団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,206.1万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 1,161.2万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,245.5万円 | 21.4万円 |
| 4階 | 940万円 | 16万円 |
| 5階 | 908.6万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,221.2万円 | 22.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,204.9万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 874.7万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,089.9万円 | 19万円 |
| 東 | 960万円 | 20万円 |
諏訪原団地の売却のご相談
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諏訪原団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.3万円 | 2LDK | 56.36㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 47.99㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.9万円 | 2LDK | 66.68㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 45.43㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
諏訪原団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 66.08㎡ / 南 | 8.3万〜8.8万円 66.68㎡ / 南 | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 54.78㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 48.05㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 47.99㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 65.92㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 65.92㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 52.97㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 47.99㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 66.68㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 52.97㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 47.99㎡ / - | 8.6万〜9万円 65.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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