ピアース東京グレイスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,590万 〜 6,920万円
7階、1SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 153万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,590万円 〜 6,920万円 | 7階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋兜町9-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ピアース東京グレイスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアーストウキョウグレイスタワー | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋兜町9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり378円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 38,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ピアース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋兜町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。日本橋駅から徒歩2分、三越前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 兜町支店 (116 m)
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- MEIDI-YA STORE日本橋ストアー (356 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (456 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (493 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (531 m)
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- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (234 m)
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- 中央警察署 日本橋交番 (342 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (365 m)
- 日本橋社会教育会館 (523 m)
- 病院/医療10件
- 中島クリニック (36 m)
- 酒匂歯科医院 (57 m)
- 白十字歯科クリニック 日本橋兜町 (60 m)
- ランディック日本橋クリニック (92 m)
- 佐藤歯科医院 (121 m)
- リーフ歯科 (129 m)
- 日本橋さくら歯科 (133 m)
- くどう歯科医院 (154 m)
- エイティークリニック (170 m)
- 五大歯科 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズかきがら園 (510 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (528 m)
- 日本橋保育園 (557 m)
- キッズラボ水天宮前園 (619 m)
- あい保育園水天宮 (621 m)
- アスク人形町駅前保育園 (642 m)
- 中央区立京橋こども園 (679 m)
- モニカ人形町園 (689 m)
- 中央区立堀留町保育園 (696 m)
- 中央区立明正幼稚園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアース東京グレイスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアース東京グレイスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,627万～1億1,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より23.9% 高い↑ 東京都の平均より72.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 6,590万 〜 6,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアース東京グレイスタワーの相場
- ㎡単価
- 131.3万円
- 坪単価
- 434.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアース東京グレイスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,590万〜6,920万円対前年同月比↑ | 6,590万〜6,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース東京グレイスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜1億500万円です。専有面積は約20㎡〜約75㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1億500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約141万円 (約469万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 5,788万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約125万円 (約415万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 5,788万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約125万円 (約415万円) | 北 | - |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアース東京グレイスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,200.4万円 | 83.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,107.8万円 | 87万円 |
| 7階〜9階 | 4,955.4万円 | 95.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,982.1万円 | 99.1万円 |
| 13階〜14階 | 5,835.2万円 | 98.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,080.9万円 | 95.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,227.6万円 | 96万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,569.1万円 | 91.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,705.7万円 | 91.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,200.3万円 | 98.9万円 |
| 東 | 5,680万円 | 106.9万円 |
| 西 | 4,111.5万円 | 84.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,971.5万円 | 100万円 |
ピアース東京グレイスタワーの売却のご相談
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ピアース東京グレイスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 20.79㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 1K | 20.79㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 10.3万円 | 1K | 25.01㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 1K | 20.79㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 1K | 20.79㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアース東京グレイスタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 20.79㎡ / - | ||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 25.01㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 20.79㎡ / 西 | ||
| 5階 | 18.4万〜19.4万円 45.54㎡ / 北西 | 23.4万〜24.6万円 56.21㎡ / 西 | |
| 6階 | 23.3万〜24.5万円 52.99㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 56.21㎡ / 西 | |
| 7階 | 19.1万〜20.1万円 45.54㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 56.21㎡ / - | |
| 8階 | 23万〜24.2万円 53.13㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 56.21㎡ / 西 | |
| 9階 | 21.3万〜22.4万円 50.28㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 50.28㎡ / 西 | |
| 10階 | 22.1万〜23.2万円 53.13㎡ / 北東 | 23.4万〜24.6万円 56.21㎡ / 北西 | |
| 11階 | 22.2万〜23.3万円 53.13㎡ / 北東 | 32.4万〜34万円 75.45㎡ / 西 | 31.4万〜33万円 73.2㎡ / 西 |
| 12階 | 21.8万〜22.8万円 53.13㎡ / 北 | 34.2万〜35.9万円 75.45㎡ / 南 | 31.6万〜33.2万円 73.2㎡ / 西 |
| 13階 | 27.7万〜29.1万円 62.38㎡ / - | 27万〜28.4万円 62.38㎡ / 西 | 31.7万〜33.3万円 73.2㎡ / 西 |
| 14階 | 23.6万〜24.8万円 53.13㎡ / 北東 | 32.9万〜34.5万円 75.45㎡ / 西 | 31.9万〜33.5万円 73.2㎡ / 西 |
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ピアース東京グレイスタワーは、モリモトによって2005年01月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約75㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,627万～1億1,507万円、参考相場単価は131万円/㎡～153万円/㎡となっています。