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Dクラディア蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円5階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴52020年01月23日更新
家賃相場13.5万 〜 17万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01

162人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市塚越1丁目3-6
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
築年月
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア蕨の基本情報

Dクラディア蕨は、大和ハウスによって2004年03月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約72㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,785万~4,210万円、参考相場単価は56万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアワラビ管理会社大和サービス
住所埼玉県 蕨市 塚越1丁目3-6管理形態-
郵便番号〒335-0002管理員-
築年月2004年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウスバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市塚越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行わらび支店 (65 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (84 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (113 m)
    • 三菱UFJ銀行蕨支店 (126 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (129 m)
    • 東京信用金庫蕨支店 (254 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (281 m)
    • 城北信用金庫芝出張所 (292 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (333 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (373 m)
  • 公園10件
    • 仁中歩公園 (170 m)
    • 柳橋公園 (332 m)
    • 末広公園 (365 m)
    • 中央公園 (562 m)
    • 戸田用水遊歩道 (703 m)
    • わらび公園 (736 m)
    • 西仲公園 (773 m)
    • 金山公園 (820 m)
    • あけぼの公園 (884 m)
    • 塚越公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (59 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (88 m)
    • ファミリーマート 川口芝新町店 (93 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (119 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (123 m)
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (150 m)
    • セブンイレブン 川口芝新町店 (156 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (190 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (203 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (221 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 蕨店 (90 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (197 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (481 m)
    • 西友 蕨店 (544 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (599 m)
    • マミーマート 芝園店 (684 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (716 m)
    • マミーマート 川口芝店 (759 m)
    • コモディイイダ 川口芝店 (955 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (991 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (460 m)
    • 蕨市立東小学校 (756 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (820 m)
    • エース特別支援教室 (882 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (910 m)
    • 川口市立芝南小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (190 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (191 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (234 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (238 m)
    • 芝コミュニティセンター (257 m)
    • 川口市役所 芝児童センター (599 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (636 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (641 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (683 m)
    • 川口警察署 芝中田町交番 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 蕨東名倉堂 (25 m)
    • 銀齢ホーム (60 m)
    • ワラビー三国歯科 (66 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科医院 (68 m)
    • libero接骨院 (74 m)
    • わらび駅前歯科 (90 m)
    • 芝しんまち整骨院 (94 m)
    • 松尾歯科医院 (99 m)
    • とよおか整骨院 (104 m)
    • 蕨中央医院 (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • バンブールーム (95 m)
    • けやき保育園 (191 m)
    • リトル保育園川口 (200 m)
    • ちびっこランドわらび園 (255 m)
    • ひまわり保育園 (267 m)
    • 明星保育所 (341 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (344 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (428 m)
    • さくらさくみらい蕨 (565 m)
    • 川口市立芝保育所 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,785万~4,210万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 58万円
坪単価
186万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より32.2% 高い↑
埼玉県の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 732位
蕨市
137棟中 16位
塚越
41棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア蕨の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.7万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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Dクラディア蕨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2019年12月3,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2019年10月3,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2019年9月3,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2019年7月3,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディア蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.5万円3LDK68.35㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月17.0万円2LDK67.43㎡17.0万円-6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア蕨の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜12.7万円
68.37㎡ / -
3階12万〜12.6万円
67.43㎡ / -
4階
5階12.6万〜13.2万円
68.35㎡ / 南
6階13.2万〜13.9万円
72.75㎡ / 南東
7階11.6万〜12.2万円
67.43㎡ / 北東
8階
9階
10階

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