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キャニオンマンション第2蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴492023年11月15日更新
家賃相場7万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

157人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市塚越5丁目19-3
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
築年月
1980年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャニオンマンション第2蕨の基本情報

キャニオンマンション第2蕨は、有村建設によって1980年11月に竣工された総戸数67戸の7階建マンションです。施工は有村工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約93㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,732万~4,108万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャニオンマンションダイニワラビ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 蕨市 塚越5丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒335-0002管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有村建設バイク置き場あり
施工会社有村工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市塚越5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (551 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (710 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (756 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (757 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (780 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園10件
    • 蕨市民公園 (98 m)
    • 丁張稲荷公園 (186 m)
    • 大荒田交通公園 (288 m)
    • 塚越公園 (294 m)
    • 緑川公園 (412 m)
    • 西仲公園 (452 m)
    • 丁張公園 (455 m)
    • くすのき公園 (556 m)
    • 南丁張公園 (557 m)
    • まつのき公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (720 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (724 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (741 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (743 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (758 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (301 m)
    • イオンタウン蕨 (313 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (529 m)
    • アコレ川口並木店 (533 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (537 m)
    • アコレ わらび南町店 (586 m)
    • アコレ わらび塚越店 (599 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (789 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (896 m)
    • 東武ストア西川口店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蕨市立第一中学校 (336 m)
    • 蕨市立東小学校 (356 m)
    • 私立武南高校 (373 m)
    • 武南学園 (375 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (430 m)
    • 蕨市立東中学校 (464 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (608 m)
    • 日本セラピストカレッジ (718 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (782 m)
    • 蕨市立南小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (319 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (320 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (380 m)
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (533 m)
    • 蕨市立図書館 (564 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (767 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (769 m)
    • 川口市パスポートセンター (771 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (799 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • ミナト歯科医院 (138 m)
    • コンパスデンタルクリニック蕨 (275 m)
    • ケアセンター四季フォーシーズン戸田 (297 m)
    • ひまわり整骨院 (314 m)
    • リハビリホームまどか蕨 (422 m)
    • 矢島歯科医院 (430 m)
    • いいだ歯科クリニック (440 m)
    • 今野歯科医院 (452 m)
    • 弦間歯科医院 (460 m)
    • 小林接骨院 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (306 m)
    • わらび幼稚園 (372 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび園 (506 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (547 m)
    • くるみ保育園 (551 m)
    • アイ保育園 (564 m)
    • さくらさくみらい蕨 (658 m)
    • わんぱく保育 (661 m)
    • あっぷる24 (717 m)
    • こまどり保育室 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャニオンマンション第2蕨の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャニオンマンション第2蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,732万~4,108万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より1.3% 高い↑
埼玉県の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1917位
蕨市
137棟中 55位
塚越
41棟中 18位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • キャニオンマンション第2蕨の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.1万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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キャニオンマンション第2蕨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,380万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャニオンマンション第2蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,780万円です。専有面積は約40㎡〜約93㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,480万円6〜102LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東-
2023年10月2,580万円6〜102LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2023年10月2,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)南西-
2023年9月2,680万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-
2023年9月2,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)北西-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キャニオンマンション第2蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.0万円3DK52.0㎡7.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円3DK52.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3DK52.0㎡7.0万円7.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャニオンマンション第2蕨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
52.35㎡ / 南東
2階6.7万〜7万円
52.0㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
52.0㎡ / 北東
7.7万〜8.1万円
58.08㎡ / 南東
4階7万〜7.3万円
52.44㎡ / -
6.8万〜7.1万円
52.44㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
58.09㎡ / 南東
5階6.7万〜7.1万円
53.1㎡ / 北西
8万〜8.4万円
58.08㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
58.82㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
68.23㎡ / 北西
7階5.9万〜6.2万円
40.62㎡ / 南東
12.7万〜13.4万円
93.46㎡ / 南東

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