グランシエロ蕨
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央7丁目7-20
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシエロ蕨の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシエロワラビ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央7丁目7-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜13,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組北関東支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩22分、戸田公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- マルヤ蕨 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- 青木信用金庫戸田支店 (507 m)
- 城北信用金庫蕨支店 (553 m)
- ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (683 m)
- 東京信用金庫戸田支店 (713 m)
- 川口信用金庫蕨支店 (773 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (799 m)
- ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 公園10件
- ふるさと土橋公園 (206 m)
- 金山公園 (245 m)
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- 下蕨公園 (382 m)
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- みずほ公園 (576 m)
- 中の宮公園 (579 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (527 m)
- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (755 m)
- セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (756 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (837 m)
- ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (856 m)
- スーパー8件
- マミーマート 下戸田店 (549 m)
- アコレ わらび南町店 (657 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (697 m)
- ベルク 戸田中町店 (855 m)
- 西友 蕨店 (869 m)
- ライフ 蕨駅前店 (887 m)
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (898 m)
- 東武ストア 蕨店 (995 m)
- 学校/教育施設9件
- 蕨市立中央東小学校 (146 m)
- 蕨市立中央小学校 (424 m)
- 蕨市立南小学校 (428 m)
- 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (632 m)
- 戸田市立戸田東小学校 (632 m)
- 戸田市立戸田東中学校 (641 m)
- ウィルキッズフィールド戸田 (936 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (940 m)
- 蕨市立第一中学校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立 下蕨公民館 (344 m)
- 蕨市役所 教育委員会 教育センター (460 m)
- 蕨警察署 南町交番 (484 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (484 m)
- 蕨市役所 福祉児童センター (605 m)
- 蕨市立図書館 (623 m)
- 蕨市役所 交流プラザさくら (726 m)
- 蕨警察署 (759 m)
- 蕨市立 旭町公民館 (842 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (915 m)
- 病院/医療10件
- 山岡歯科医院 (143 m)
- ヒロデンタルクリニック (251 m)
- 関根内科クリニック (300 m)
- 増田歯科医院 (305 m)
- 鹿瀬歯科医院 (422 m)
- やますげ医院 (500 m)
- 三谷歯科医院 (551 m)
- はやふね歯科 (555 m)
- よつば鍼灸整骨院 (555 m)
- 住宅型有料老人ホーム 寿楽 (562 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (292 m)
- はごろも幼稚園 体育館 (332 m)
- はごろも幼稚園 (347 m)
- 明星幼稚園 (428 m)
- ひかり幼稚舎 (509 m)
- 太陽の子下戸田保育園 (519 m)
- さくらさくみらい蕨 (668 m)
- 蕨ゆたか保育園 (687 m)
- くるみ保育園 (689 m)
- エバーキッズ蕨保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエロ蕨の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエロ蕨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,598万～2,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より37.7% 低い↓ 埼玉県の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシエロ蕨の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランシエロ蕨の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエロ蕨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | 済 |
| 2019年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-33.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシエロ蕨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,572.2万円 | 35.1万円 |
| 2階 | 2,730万円 | 37.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,846万円 | 40.1万円 |
| 5階 | 2,465万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,668.5万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,701.1万円 | 37.4万円 |
グランシエロ蕨の売却のご相談
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グランシエロ蕨の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシエロ蕨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド蕨 | 2024年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ライオンズマンション蕨中央 | 2020年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 12.7万円 | 8.5万円 |
| コスモ蕨センターコート | 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション蕨中央第2 | 2016年7月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ライオンズマンション蕨南町 | 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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