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グランリュエル蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,250万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,250万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴572024年03月19日更新
家賃相場15万 〜 16.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09

214人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央1丁目11-15
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
築年月
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランリュエル蕨の基本情報

グランリュエル蕨は、ニッケンコーポレーションによって2000年11月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。施工はニッケン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,014万~4,391万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランリュエルワラビ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 蕨市 中央1丁目11-15管理形態-
郵便番号〒335-0004管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり196円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッケンコーポレーションバイク置き場あり
施工会社ニッケン建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩25分、戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (149 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (151 m)
    • 城北信用金庫蕨支店 (217 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (225 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (254 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (264 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (274 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (374 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (441 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (12 m)
    • 中央公園 (239 m)
    • 仁中歩公園 (439 m)
    • 末広公園 (487 m)
    • 中の宮公園 (589 m)
    • 金山公園 (590 m)
    • わらび公園 (594 m)
    • 蕨城址公園 (654 m)
    • 西仲公園 (763 m)
    • あけぼの公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (114 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (125 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (168 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (210 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (221 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (241 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (284 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (304 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 蕨店 (258 m)
    • 西友 蕨店 (299 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (312 m)
    • マミーマート 芝園店 (605 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (686 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (708 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (806 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (917 m)
    • アコレ わらび南町店 (962 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (636 m)
    • 蕨市立中央小学校 (750 m)
    • エース特別支援教室 (774 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (836 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (909 m)
    • 蕨市立東小学校 (921 m)
    • 蕨市立北小学校 (923 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (924 m)
    • 蕨市立南小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (159 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (191 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (223 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (227 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (560 m)
    • 芝コミュニティセンター (573 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (602 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (607 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 教育センター (726 m)
    • 川口市役所 芝児童センター (760 m)
  • 病院/医療10件
    • ふたばクリニック (48 m)
    • 蕨歯科クリニック (54 m)
    • えのもと整骨院 (61 m)
    • 守岩歯科医院 (66 m)
    • 八木橋眼科医院 (90 m)
    • 埼仁クリニック蕨 (111 m)
    • おくだ整形外科内科 (116 m)
    • はねだ歯科クリニック (116 m)
    • シティタワーわらびキッズクリニック (124 m)
    • よこたクリニック (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エバーキッズ蕨保育園 (45 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (100 m)
    • けやき保育園 (191 m)
    • 明星幼稚園 (335 m)
    • リトル保育園川口 (396 m)
    • バンブールーム (408 m)
    • ひまわり保育園 (481 m)
    • 明星保育所 (506 m)
    • さくら保育園 (518 m)
    • さくらさくみらい蕨 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランリュエル蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,014万~4,391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より46.8% 高い↑
埼玉県の平均より80.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 455位
蕨市
137棟中 9位
中央
46棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランリュエル蕨の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グランリュエル蕨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比4,040万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランリュエル蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,700万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)南西-
2024年3月4,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)南西-
2024年2月4,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)南西-
2024年1月4,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年12月4,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランリュエル蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK70.47㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2023年3月15.0万円2LDK70.47㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランリュエル蕨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.8万〜15.5万円
70.0㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
66.31㎡ / 南
5階13.6万〜14.3万円
64.89㎡ / 南西
6階15.1万〜15.9万円
70.47㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
64.89㎡ / -
7階14.3万〜15万円
66.31㎡ / 南
13.3万〜14万円
64.89㎡ / 西
8階14.4万〜15.1万円
66.31㎡ / 南
9階13.8万〜14.5万円
64.89㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
64.89㎡ / 西
10階13.5万〜14.2万円
64.89㎡ / 西
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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