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グレイスコート蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴1372020年11月24日更新
家賃相場7.2万 〜 9.6万円
表面利回り6.0% 〜 7.34階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65

192人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市南町4丁目18-15
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩20分
築年月
1994年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイスコート蕨の基本情報

グレイスコート蕨は、1994年01月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約50㎡、間取りが2DK、3K、3DK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,469万~1,708万円、参考相場単価は31万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスコートワラビ管理会社マイムコミュニティー
住所埼玉県 蕨市 南町4丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒335-0003管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建7階建間取り2DK、3K、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 15,750円
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩21分、蕨駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (393 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (427 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (630 m)
    • ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (685 m)
    • 青木信用金庫戸田支店 (757 m)
    • 東京信用金庫戸田支店 (854 m)
  • 公園10件
    • みずほ公園 (68 m)
    • 下蕨公園 (279 m)
    • 若葉公園 (297 m)
    • せせらぎ公園 (307 m)
    • しいの木公園 (420 m)
    • どんぐり公園 (457 m)
    • すずかけ公園 (478 m)
    • さくら公園 (554 m)
    • けやき公園 (577 m)
    • さつき公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (438 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (934 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (945 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (964 m)
  • スーパー7件
    • ベルク 戸田中町店 (286 m)
    • 新鮮市場戸田店 (544 m)
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (639 m)
    • アコレ わらび南町店 (662 m)
    • マミーマート 下戸田店 (782 m)
    • ヨークマート 下前店 (924 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (257 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (259 m)
    • 蕨市立南小学校 (415 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (440 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (448 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (487 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (531 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (615 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (652 m)
    • 川口市立仲町中学校 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (144 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (144 m)
    • 蕨市立 下蕨公民館 (296 m)
    • 東部連絡所 (537 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (539 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (543 m)
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (701 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (714 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (715 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • レーベンホーム戸田 (174 m)
    • はやふね歯科 (217 m)
    • はやふねクリニック (229 m)
    • 戸田ファースト歯科 (286 m)
    • 増田歯科医院 (297 m)
    • とだ眼科 (336 m)
    • 八木医院 (345 m)
    • 中町はり・きゅう接骨院 (372 m)
    • よもだ歯科医院 (385 m)
    • きざわ整形外科内科 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸田第一幼稚園 (230 m)
    • 戸田東幼稚園 (384 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (602 m)
    • 太陽の子下戸田保育園 (627 m)
    • はごろも幼稚園 (634 m)
    • きざわ保育園 (641 m)
    • はごろも幼稚園 体育館 (656 m)
    • くるみ保育園 (693 m)
    • 戸田第2すこやか保育園 (714 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスコート蕨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスコート蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,469万~1,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
103万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較蕨市の平均より26.9% 低い↓
埼玉県の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3589位
蕨市
137棟中 117位
南町
23棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレイスコート蕨の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グレイスコート蕨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,580万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイスコート蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜1,980万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,530万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)南西-
2020年10月1,650万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)-
2020年10月1,590万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-
2020年9月1,590万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)--
2020年9月1,650万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイスコート蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.5万円3DK50.6㎡8.5万円-1〜5-
2023年9月9.0万円3DK50.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年8月9.0万円3DK50.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年7月9.0万円3DK50.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年4月8.8万円3DK50.6㎡8.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート蕨の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
50.6㎡ / 南
2階8.6万〜9.1万円
50.6㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
50.6㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
50.6㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
50.6㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
50.6㎡ / 南
9万〜9.4万円
50.6㎡ / 南
6階9万〜9.5万円
50.6㎡ / 南
9万〜9.5万円
50.6㎡ / 南
7階8.9万〜9.4万円
50.6㎡ / 南西
8.9万〜9.4万円
50.6㎡ / 南東

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