コート蕨南町2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市南町4丁目39-13
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート蕨南町2番館の基本情報
建物・設備
名称 | コートワラビミナミチョウニバンカン | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 南町4丁目39-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 12,000円〜14,000円 |
用途地域 | 第一種中高層専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 錢高組、大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩20分、戸田公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 瀧野川信用金庫戸田支店 (491 m)
- ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (679 m)
- 城北信用金庫東戸田支店 (728 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (775 m)
- 青木信用金庫 飯仲支店 (843 m)
- 公園10件
- 若葉公園 (39 m)
- しいの木公園 (108 m)
- すずかけ公園 (149 m)
- さくら公園 (239 m)
- みずほ公園 (263 m)
- せせらぎ公園 (268 m)
- はんのき公園 (271 m)
- けやき公園 (275 m)
- 三和公園 (338 m)
- つつじ公園 (343 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (526 m)
- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 西川口中央通り店 (716 m)
- ファミリーマート 西川口一丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (804 m)
- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (894 m)
- スーパー7件
- アコレ わらび南町店 (353 m)
- 新鮮市場戸田店 (432 m)
- ベルク 戸田中町店 (571 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (672 m)
- アコレ川口並木店 (933 m)
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (965 m)
- マミーマート 下戸田店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 蕨市立南小学校 (220 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (567 m)
- 蕨市立中央東小学校 (572 m)
- 蕨市立第一中学校 (576 m)
- 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (579 m)
- 戸田市立戸田東小学校 (581 m)
- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (670 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (751 m)
- 戸田市立戸田東中学校 (752 m)
- 川口市立仲町中学校 (766 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (252 m)
- 蕨警察署 南町交番 (252 m)
- 蕨市役所 交流プラザさくら (380 m)
- 蕨市立 下蕨公民館 (476 m)
- 蕨市立図書館 (522 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (539 m)
- 東部連絡所 (851 m)
- 戸田市役所 東部福祉センター (852 m)
- 戸田市立図書館下戸田分室 (857 m)
- 川口市パスポートセンター (902 m)
- 病院/医療10件
- 八木医院 (197 m)
- いきいきタウン蕨 (229 m)
- ディサービス道 (290 m)
- 戸田東在宅介護支援センター (334 m)
- とだ小林医院 (337 m)
- 三和町診療所 (377 m)
- 増田歯科医院 (383 m)
- きざわ鍼灸接骨院 (392 m)
- ケアステーション恵みわらび (420 m)
- 飯田クリニック (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ保育園 (380 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび園 (400 m)
- こまどり保育室 (508 m)
- わらび幼稚園 (530 m)
- 戸田第一幼稚園 (551 m)
- 戸田東幼稚園 (551 m)
- みらい保育園 (577 m)
- さくら保育園 (685 m)
- あっぷる24 (716 m)
- きざわ保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート蕨南町2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート蕨南町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,531万~3,438万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より12.9% 低い↓ 埼玉県の平均より7.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート蕨南町2番館の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コート蕨南町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート蕨南町2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コート蕨南町2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,759.9万円 | 37.7万円 |
3階 | 2,716.8万円 | 39万円 |
4階〜6階 | 2,891.2万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,724.1万円 | 38.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,016.4万円 | 36万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,729.3万円 | 37.2万円 |
コート蕨南町2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コート蕨南町2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コート蕨南町2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グレイスコート蕨 | 2023年10月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
ライオンズマンション西川口第10 | 2021年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
蕨グリーンハイツ | 2020年12月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | - |
蕨サンハイツ | 2018年10月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | - |
ライオンズマンション蕨南町 | 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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