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パレステージ駒場

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
4階、2K、約30㎡の場合

住所
東京都目黒区駒場1丁目1-8
交通
築年数
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 8件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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パレステージ駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 高い↑
目黒区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10056位
目黒区
1134棟中 607位
駒場
27棟中 17位
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の売買価格相場

  • パレステージ駒場の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレステージ駒場の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,490万円6〜102K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約293万円)-
2016年10月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2016年9月3,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)--
2016年8月3,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)--
2016年3月1,950万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)西-

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パレステージ駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.4万円1DK30.14㎡11.4万円11.4万円6〜10西
2017年6月13.0万円2K31.08㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年6月10.8万円2K28.23㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年5月13.0万円2K31.08㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円1DK30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年5月10.8万円2K28.23㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年4月11.5万円2K28.23㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年4月11.0万円1DK30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月10.8万円2K28.23㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年3月11.0万円1DK30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円2K28.23㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年2月11.5万円2K28.23㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年1月11.9万円1DK30.14㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2016年12月11.4万円1DK30.1㎡11.4万円11.4万円6〜10-
2016年12月11.9万円1DK30.14㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年11月19.0万円2LDK53.56㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年11月11.9万円1DK30.1㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年10月19.0万円2LDK53.56㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年10月11.9万円1DK30.14㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年9月12.3万円2K31.13㎡12.3万円12.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.7万円〜10.8万円
28.08㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
31.13㎡ / -
3階10.7万円〜11.9万円
30.0㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
31.08㎡ / 南西
4階10.9万円〜12.0万円
30.14㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
31.13㎡ / -
5階10.9万円〜12.1万円
30.14㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
31.13㎡ / -
6階11.0万円〜12.1万円
30.14㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
31.08㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
27.95㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
53.56㎡ / -
8階10.4万円〜11.5万円
28.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パレステージ駒場の基本情報

東京都目黒区駒場1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージ駒場(パレステージコマバ)管理会社日神管理
住所東京都 目黒区 駒場1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒153-0041管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり450円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建8階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 目黒駒場郵便局 (390 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (500 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (535 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (554 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (248 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (404 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (404 m)
    • 鍋島松濤公園 (417 m)
    • 円山児童遊園地 (477 m)
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    • 目黒天空庭園 (590 m)
    • 百軒店児童遊園地 (633 m)
    • 目黒天空庭園 (649 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (659 m)
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    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (262 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (305 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (308 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (326 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (333 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (336 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (349 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (368 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (371 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (324 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (335 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (377 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (515 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (541 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (219 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (254 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (255 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (366 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (376 m)
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    • 渋谷区地域交流センター 大向 (424 m)
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    • 目黒警察署 大橋交番 (453 m)
    • 東京大学駒場図書館 (486 m)
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    • 目黒区立大橋図書館 (523 m)
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    • 東大駒場地区保育所 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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