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パレステージ駒場

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,390万円
4階、2K、約30㎡の場合

相場価格76万円/㎡ 〜 86万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格2,280万円 〜 2,390万円4階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴232019年06月06日更新
賃料相場9.9万 〜 19万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

5838人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区駒場1丁目1-8
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分
築年月
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレステージ駒場の基本情報

東京都目黒区駒場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩8分、池尻大橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージコマバ管理会社日神管理
住所東京都 目黒区 駒場1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒153-0041管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり407円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建8階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 目黒駒場郵便局 (390 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (500 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (535 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (554 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (248 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (404 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (404 m)
    • 鍋島松濤公園 (417 m)
    • 円山児童遊園地 (477 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (587 m)
    • 目黒天空庭園 (590 m)
    • 百軒店児童遊園地 (633 m)
    • 目黒天空庭園 (649 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (262 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (305 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (308 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (326 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (333 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (336 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (349 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (368 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (371 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (324 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (335 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (377 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (515 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (541 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (219 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (254 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (255 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (366 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (376 m)
    • 目黒区立第一中学校 (380 m)
    • 東京都立駒場高校 (433 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (495 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (509 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 駒場住区センター (330 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (408 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (424 m)
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (432 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (453 m)
    • 東京大学駒場図書館 (486 m)
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (511 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (523 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (527 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (532 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷青葉台内科小児科クリニック (76 m)
    • 中島医院 (138 m)
    • 岸田歯科診療所 (166 m)
    • セントラル病院分院 (168 m)
    • 文化村通りクリニック (192 m)
    • 雪下歯科医院 (201 m)
    • 花園歯科診療所 (253 m)
    • グリーンデイ駒場店 (298 m)
    • セントラル病院 (337 m)
    • 仁愛内科クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒場幼稚園 (140 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (261 m)
    • カナリヤ保育室 (282 m)
    • 駒場保育園 (333 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (418 m)
    • 双葉の園保育園 (440 m)
    • 駒場幼稚園 (525 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (578 m)
    • 愛隣会のぞみ保育園 (677 m)
    • 東大駒場地区保育所 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ駒場の簡易査定

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パレステージ駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 86万円
坪単価
252万円 〜 286万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35281棟中 9613位
目黒区
1128棟中 579位
駒場
26棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステージ駒場の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円

売買価格相場の未来予想

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パレステージ駒場の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、30㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パレステージ駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,350万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)--
2019年4月2,350万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)南西-
2019年3月2,350万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)--
2019年2月2,350万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)南西-
2018年10月2,300万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレステージ駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月11.0万円2K30.48㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年5月12.3万円2K28.23㎡12.3万円12.3万円1〜5
2018年5月12.3万円2K31.13㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2018年4月12.3万円2K31.13㎡12.3万円12.3万円1〜5
2018年4月12.3万円2K28.23㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万〜11.1万円
28.08㎡ / 西
2階12.1万〜12.7万円
31.13㎡ / 西
12.4万〜13.1万円
31.13㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
30.0㎡ / -
12.5万〜13.1万円
31.08㎡ / 南西
4階12.1万〜12.7万円
30.14㎡ / -
12.5万〜13.1万円
31.13㎡ / -
5階12.2万〜12.8万円
30.14㎡ / -
12.6万〜13.2万円
31.13㎡ / -
6階12.2万〜12.9万円
30.14㎡ / -
12.6万〜13.3万円
31.08㎡ / -
7階11.4万〜12万円
27.95㎡ / -
21.9万〜23万円
53.56㎡ / -
8階11.3万〜11.9万円
28.23㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
28.23㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パレステージ駒場の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価76万円 〜 86万円です。