コスモプレイス蕨
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越6丁目16-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモプレイス蕨の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモプレイスワラビ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 塚越6丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山幸商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市塚越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫蕨支店 (143 m)
- ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 川口信用金庫芝支店 (699 m)
- セブン銀行 マミーマート 川口芝店 共同出張所 (773 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール川口前川内出張所(ATM) (864 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (879 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール川口前川出張所 無人ATM (891 m)
- ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (928 m)
- セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (979 m)
- 公園10件
- 塚越公園 (363 m)
- 緑川公園 (395 m)
- あづま公園 (397 m)
- 蕨市民公園 (482 m)
- 丁張稲荷公園 (635 m)
- 丁張公園 (717 m)
- 青木町公園 (806 m)
- 大荒田交通公園 (816 m)
- 西仲公園 (907 m)
- 末広公園 (918 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (446 m)
- ローソン 蕨塚越六丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 川口青木町公園前店 (636 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (826 m)
- セブンイレブン 川口芝2丁目店 (840 m)
- ファミリーマート 西海川口店 (948 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (958 m)
- スーパー10件
- アコレ わらび塚越店 (87 m)
- イオンタウン蕨 (288 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (290 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (527 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (598 m)
- マミーマート 川口芝店 (766 m)
- アコレ上青木西店 (810 m)
- コモディイイダ 西川口店 (868 m)
- アコレ川口並木店 (885 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 蕨市立東中学校 (121 m)
- 蕨市立塚越小学校 (179 m)
- 私立武南高校 (297 m)
- 武南学園 (298 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (399 m)
- 蕨市立東小学校 (502 m)
- 蕨市役所 塚越児童館 (766 m)
- 蕨市立第一中学校 (885 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (935 m)
- 日本セラピストカレッジ (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立図書館塚越分館 (312 m)
- 蕨市役所 塚越連絡室 (318 m)
- 川口市立 芝南公民館 (559 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (631 m)
- 川口警察署 芝中田町交番 (697 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (697 m)
- 川口市立 前川南公民館 (786 m)
- 川口市保健所 (919 m)
- 埼玉県南部保健所 (929 m)
- 芝コミュニティセンター (974 m)
- 病院/医療10件
- 森田接骨院 (141 m)
- LET’s倶楽部蕨塚越店 (158 m)
- 益子病院 (186 m)
- 今野歯科医院 (205 m)
- デイ&リハビリこころ塚越 (265 m)
- ひまわり整骨院 (287 m)
- コンパスデンタルクリニック蕨 (317 m)
- 高橋歯科医院 (400 m)
- 三木歯科医院 (417 m)
- デイサービスセンターいろは苑 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (245 m)
- けやきの森保育園蕨園 (372 m)
- ゆたか保育園 (378 m)
- たいよう保育園芝中田園 (422 m)
- スキップ川口保育園 (430 m)
- 川口市立芝南保育所 (581 m)
- ともいき保育園 (663 m)
- アイ保育園 (774 m)
- 川口市立前川南保育所 (790 m)
- リトルビーンズ (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモプレイス蕨の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモプレイス蕨の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモプレイス蕨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 708万～1,888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より21.1% 低い↓ 埼玉県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモプレイス蕨の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモプレイス蕨の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモプレイス蕨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜2,690万円です。専有面積は約21㎡〜約56㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモプレイス蕨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,491.4万円 | 48.9万円 |
| 2階 | 1,590万円 | 28.1万円 |
| 3階 | 693.3万円 | 32.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,401.6万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 693.3万円 | 32.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 693.3万円 | 32.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,491.4万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,320.4万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,345.1万円 | 43.9万円 |
| 北/北東/北西 | 693.3万円 | 32.1万円 |
コスモプレイス蕨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモプレイス蕨の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1R | 21.63㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.9万円 | 1R | 21.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.9万円 | 1R | 21.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.2万円 | 1R | 21.63㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 2SLDK | 56.58㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモプレイス蕨の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 50.98㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.3万〜14万円 56.58㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 21.63㎡ / 北東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 56.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県蕨市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
