コスモ蕨センターコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央7丁目20-16
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ蕨センターコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモワラビセンターコート | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央7丁目20-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩20分、戸田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (579 m)
- 生活彩家 戸田市役所店 (710 m)
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- ファミリーマート 蕨錦町一丁目店 (856 m)
- スーパー6件
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- 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (553 m)
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- ウィルキッズフィールド戸田 (815 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (856 m)
- 戸田中央看護専門学校 (946 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (542 m)
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- 病院/医療10件
- ヒロデンタルクリニック (42 m)
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- 関根内科クリニック (351 m)
- 増田歯科医院 (364 m)
- ふれあい多居夢戸田 (443 m)
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- はやふね歯科 (492 m)
- はやふねクリニック (495 m)
- 大島内科クリニック (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はごろも幼稚園 体育館 (108 m)
- はごろも幼稚園 (124 m)
- 太陽の子下戸田保育園 (310 m)
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- 明星幼稚園 (597 m)
- ラブ・クリスチャンプリスクール (672 m)
- 戸田こども園 (687 m)
- 戸田第一幼稚園 (704 m)
- えなぎ保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ蕨センターコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ蕨センターコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,175万～2,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より5.7% 低い↓ 埼玉県の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ蕨センターコートの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ蕨センターコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ蕨センターコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.53％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋28.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ蕨センターコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,984.6万円 | 35.8万円 |
| 3階 | 2,270万円 | 36.9万円 |
| 4階 | 1,580万円 | 25.7万円 |
| 5階 | 1,746.3万円 | 30.1万円 |
| 6階 | 2,600万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,961.8万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,038.8万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,025.3万円 | 35.4万円 |
| 東 | 1,620万円 | 26.4万円 |
| 西 | 1,650万円 | 26.8万円 |
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コスモ蕨センターコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.4万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ蕨センターコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 61.48㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 54.4㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 61.48㎡ / 東 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 61.48㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 54.4㎡ / - | 9.5万〜10万円 61.48㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 54.4㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 61.48㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 67.71㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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