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ディアナコート駒場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億340万 〜 1億860万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価149万円/㎡ 〜 150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億340万円 〜 1億860万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴182022年09月30日更新
家賃相場26万 〜 43万円
表面利回り2.9% 〜 3.63階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

2328人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区駒場1丁目43-8
交通
  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩4分
築年月
2013年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアナコート駒場
  • ディアナコート駒場
  • ディアナコート駒場のエントランス
  • ディアナコート駒場の看板

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ディアナコート駒場の基本情報

近隣には大きな面積を誇る、駒場野公園が位置している「ディアナコート駒場」。都心部に程近い立地ですが、公園施設や教育施設が多く集まった地域で、緑豊かな街並です。京王井の頭線沿線の駒場東大前駅を、最寄りの交通機関とした、徒歩3分の超駅近物件。その他、田園都市線沿線の池尻大橋駅も、徒歩9分で利用できる、交通利便の高い好立地です。両路線共に渋谷駅へのアクセスに優れ、都内主要駅への移動も快適でスムーズ。「ディアナコート駒場」は、地上5階建て・総戸数30戸、洗練された美しいフォルムの外観デザインのマンションです。エントランスはガラスウォールの佇まいで、ホールはモダンでラグジュアリーな空間が演出されています。共用部のラウンジスペースや内廊下などがあり、ホテルライクな住環境となっています。
ディアナコート駒場は、モリモトによって2013年12月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,248万~1億2,957万円、参考相場単価は149万円/㎡~150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートコマバ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 目黒区 駒場1丁目43-8管理形態委託
郵便番号〒153-0041管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり312円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ディアナコート駒場』駒場エリアの住宅街に建つマンション。建物周辺は低層の建物が建ち並ぶ落ち着いた住宅街で、閑静で上質な住環境を享受できます。瀟洒な街の雰囲気に融合する上品で美しい外観です。ラウンジスペースや内廊下など共用部が品格ある空間を演出しています。ファミリー向けの住戸を中心に揃え、室内は床暖房、食洗機、オートバスなどの高品質な設備を備えています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (267 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (661 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (754 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (794 m)
  • 公園10件
    • 駒場野公園 (289 m)
    • 目黒川緑道 (633 m)
    • 北沢川緑道 (703 m)
    • 大坂緑地 (731 m)
    • 駒場公園和館 (760 m)
    • 目黒区立駒場公園 (762 m)
    • 富ヶ谷公園 (765 m)
    • 鍋島松濤公園 (767 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (768 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (780 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒場一丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (377 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (471 m)
    • セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (540 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (665 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (703 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (158 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (335 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (635 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (767 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (858 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (864 m)
    • オオゼキ 池尻店 (871 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (951 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (957 m)
    • オーケー 池尻大橋店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本工業大学駒場高校 (81 m)
    • 私立日本工業大学駒場中学校 (89 m)
    • 目黒区 駒場児童館 (236 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (237 m)
    • 東京都立駒場高校 (312 m)
    • 東京大学 教養学部 (316 m)
    • 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (318 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (323 m)
    • 目黒区立駒場小学校 (343 m)
    • 私立駒場東邦中学校 (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (151 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (225 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (296 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (296 m)
    • 東京大学駒場図書館 (410 m)
    • 第三方面本部 (418 m)
    • 警視庁第三方面本部 (441 m)
    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (630 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (651 m)
    • 三宿地区会館 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒場クリニック (70 m)
    • 桐田歯科クリニック (110 m)
    • パス心理教育研究所 事務受付 (159 m)
    • 駒場東大前歯科 (161 m)
    • 特別養護老人ホーム駒場苑 (180 m)
    • 論デンタルオフィス (200 m)
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (201 m)
    • 田中舘医院 (210 m)
    • 新駒場ビレッジ (228 m)
    • 倉林接骨院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (177 m)
    • エルデ保育園 (208 m)
    • のぞみ保育園 (261 m)
    • 駒場保育園 (291 m)
    • 東大駒場地区保育所 (330 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (574 m)
    • 双葉の園保育園 (604 m)
    • 野のゆり保育園 (608 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (645 m)
    • 松村幼稚園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナコート駒場の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,248万~1億2,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
149万円 〜 150万円
坪単価
493万円 〜 498万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より50.3% 高い↑
東京都の平均より95.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1億340万 〜 1億860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1295位
目黒区
1180棟中 75位
駒場
28棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアナコート駒場の相場

    ㎡単価
    149.1万円
    坪単価
    493.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアナコート駒場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億660万〜1億1,200万円対前年同月比1億340万〜1億860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート駒場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,880万〜1億2,800万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月9,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約149万円 (約493万円)-
2018年12月1億2,800万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約148万円 (約492万円)-
2017年2月9,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約402万円)-
2017年1月9,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約402万円)-
2016年12月9,790万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約132万円 (約437万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアナコート駒場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 34.1万〜35.8万円
  • 2K〜2LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均 28.5万〜29.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月36.0万円1LDK86.3㎡72.0万円36.0万円1〜5
2015年12月26.0万円2LDK66.33㎡52.0万円26.0万円1〜5
2015年1月34.0万円1LDK86.3㎡68.0万円34.0万円1〜5
2014年11月40.0万円1LDK86.3㎡80.0万円40.0万円1〜5南西
2014年9月43.0万円1LDK86.3㎡86.0万円43.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート駒場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.4万〜23.5万円
62.37㎡ / 東
32.7万〜34.4万円
86.3㎡ / 南
2階24.4万〜25.7万円
66.2㎡ / 西
27万〜28.3万円
73.0㎡ / 西
3階24.3万〜25.5万円
65.48㎡ / 東
28.3万〜29.8万円
76.33㎡ / 西
4階25.9万〜27.2万円
73.34㎡ / 北
25.9万〜27.2万円
73.26㎡ / 北
5階34.1万〜35.8万円
86.3㎡ / 南
24.9万〜26.1万円
66.33㎡ / 東
28.5万〜29.9万円
80.09㎡ / 北

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