ステイツ北戸田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市錦町6丁目11-28
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ北戸田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツキタトダ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 錦町6丁目11-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり377円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市錦町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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- ローソン 北戸田駅西口店 (466 m)
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- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (694 m)
- スーパー2件
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- マルエツ 蕨北町店 (894 m)
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- 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (411 m)
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- 病院/医療10件
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- グループホーム みんなの家・蕨 (158 m)
- あさがお蕨居宅介護支援事業所 (185 m)
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- アイル歯科クリニック (298 m)
- 北戸田COCO歯科 (300 m)
- 北戸田歯科クリニック (350 m)
- 豊田脳神経外科クリニック (417 m)
- 北戸田スマイル歯科 (418 m)
- アースサポート戸田 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (210 m)
- 太陽の子北戸田病児保育室 (298 m)
- 太陽の子北戸田保育園 (298 m)
- さくら保育園辻園 (364 m)
- 太陽の子新曽北保育園 (580 m)
- さくら保育園 (614 m)
- 早蕨幼稚園 (636 m)
- 戸田すこやか保育園 (825 m)
- 蕨すこやか保育園 (914 m)
- 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ北戸田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ北戸田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,372万～2,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より7.5% 低い↓ 埼玉県の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ北戸田の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ北戸田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ北戸田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,130万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ北戸田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,008.2万円 | 28.6万円 |
| 2階 | 2,296.7万円 | 32.7万円 |
| 3階 | 3,025万円 | 42.4万円 |
| 4階 | 2,126.7万円 | 29.8万円 |
| 5階 | 2,172.7万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,172.7万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,271万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,264.1万円 | 33.6万円 |
ステイツ北戸田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ北戸田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ北戸田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 71.27㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 70.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 71.27㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 70.28㎡ / - | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 60.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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