ダイアパレス蕨北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市北町1丁目28-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス蕨北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスワラビキタマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 北町1丁目28-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒335-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり348円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩26分、南浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫蕨支店 (34 m)
- ミニストップ蕨駅前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ファミリーマート並木塚越 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (688 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (794 m)
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- 城北信用金庫芝出張所 (836 m)
- 公園10件
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- デイリーヤマザキ 蕨北店 (72 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 蕨北町店 (487 m)
- セブンイレブン 蕨市役所通り店 (543 m)
- セブンイレブン 蕨北町1丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 川口芝樋ノ爪1丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 (738 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (786 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (809 m)
- ファミリーマート 蕨駅東口店 (863 m)
- スーパー10件
- 株式会社マミーマート 芝園店 (108 m)
- マミーマート 芝園店 (326 m)
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- マルエツ芝塚原店 (819 m)
- ビッグ・エー 川口芝店 (824 m)
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- コープみらい コープデリ浦和センター (967 m)
- 学校/教育施設10件
- エース特別支援教室 (128 m)
- 川口市立 芝園中学校 (131 m)
- 蕨市立北小学校 (510 m)
- 川口市立芝樋ノ爪小学校 (600 m)
- 埼玉県立蕨高校 (657 m)
- 川口市立芝富士小学校 (687 m)
- 川口市立芝西中学校 (710 m)
- さいたま市立文蔵小学校 (792 m)
- 蕨市立第二中学校 (933 m)
- 私立浦和実業学園中学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 芝園公民館 (108 m)
- 蕨市立図書館北町分館 (119 m)
- 川口市北消防署芝園分署 (227 m)
- 川口市役所 教育研究所 (383 m)
- 川口市立中央図書館芝園分室 (388 m)
- 川口市立 芝富士公民館 (579 m)
- 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (607 m)
- 蕨警察署 北町交番 (651 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (657 m)
- 蕨市役所 (688 m)
- 病院/医療10件
- エンゼルヘルプ川口ケアセンター (108 m)
- 上野鍼灸整骨院 (108 m)
- 北町柔整骨院 (123 m)
- 金井塚医院 (137 m)
- わらび北町病院 (147 m)
- パーク歯科クリニック (151 m)
- 川口ケアセンター (153 m)
- デイサービスセンターエンゼルヘルプ川口 (170 m)
- マエノ医院 (194 m)
- 芝園団地歯科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芝園幼稚園 (108 m)
- 川口市立芝園保育所 (144 m)
- メリーポピンズ蕨北町ルーム (215 m)
- ニチイキッズわらび保育園 (330 m)
- みどり保育園 (340 m)
- ひのつめ幼稚園 (530 m)
- 川口市立芝保育所 (725 m)
- 蕨すこやか保育園 (728 m)
- 明星保育所 (765 m)
- リトル保育園川口 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス蕨北町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス蕨北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,000万～4,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より30.0% 高い↑ 埼玉県の平均より60.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス蕨北町の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.6万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス蕨北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス蕨北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,680万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス蕨北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,031.7万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,503.3万円 | 39.8万円 |
| 5階 | 3,213.3万円 | 41.3万円 |
| 6階 | 1,880万円 | 34.4万円 |
| 7階 | 2,950万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,728.6万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,103.8万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,790万円 | 41.9万円 |
ダイアパレス蕨北町の売却のご相談
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ダイアパレス蕨北町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス蕨北町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| わらびユーアイハイツ | 2023年9月 | 6.6万円 | 1DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 第2芝園ハイツ | 2017年2月 | 7.6万円 | 2LDK | 7.6万円 | - |
| サンクレイドル蕨 | 2016年5月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| エステスクエア蕨 | 2015年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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