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パロス駒場東大前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,340万 〜 6,660万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,340万円 〜 6,660万円2階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴62024年02月08日更新
家賃相場17.5万 〜 22.3万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2361人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区駒場1丁目40-9
交通
  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩3分
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パロス駒場東大前
  • パロス駒場東大前
  • パロス駒場東大前のエントランス
  • パロス駒場東大前のエントランス

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パロス駒場東大前の基本情報

パロス駒場東大前は、本州コーポレーションによって1999年02月に竣工された総戸数13戸の4階建マンションです。施工は大明建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約126㎡、間取りが1LDK、2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,764万~1億4,518万円、参考相場単価は114万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パロスコマバトウダイマエ管理会社本州コーポレーション
住所東京都 目黒区 駒場1丁目40-9管理形態委託
郵便番号〒153-0041管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社大明建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区駒場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池尻大橋駅から徒歩14分、神泉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (213 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (709 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (802 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (817 m)
  • 公園10件
    • 駒場野公園 (276 m)
    • 目黒川緑道 (686 m)
    • 富ヶ谷公園 (711 m)
    • 駒場公園和館 (718 m)
    • 目黒区立駒場公園 (720 m)
    • 鍋島松濤公園 (736 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (738 m)
    • 大坂緑地 (748 m)
    • 北沢川緑道 (752 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒場一丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (397 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (506 m)
    • セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (593 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 神山店 (698 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (714 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (108 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (319 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (679 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (803 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (892 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (917 m)
    • オオゼキ 池尻店 (925 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (936 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本工業大学駒場高校 (70 m)
    • 私立日本工業大学駒場中学校 (76 m)
    • 目黒区 駒場児童館 (199 m)
    • 東京大学 教養学部 (263 m)
    • 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (267 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (292 m)
    • 目黒区立駒場小学校 (301 m)
    • 東京都立駒場高校 (347 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (372 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (385 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (187 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (276 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (303 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (303 m)
    • 東京大学駒場図書館 (367 m)
    • 第三方面本部 (470 m)
    • 警視庁第三方面本部 (494 m)
    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (614 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (685 m)
    • モンゴル国大使館 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒場クリニック (57 m)
    • 駒場東大前歯科 (108 m)
    • 桐田歯科クリニック (163 m)
    • パス心理教育研究所 事務受付 (165 m)
    • 論デンタルオフィス (170 m)
    • 田中舘医院 (183 m)
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (191 m)
    • 倉林接骨院 (213 m)
    • オリーブ訪問看護ステーション駒場 (215 m)
    • 特別養護老人ホーム駒場苑 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エルデ保育園 (180 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (219 m)
    • 東大駒場地区保育所 (276 m)
    • 駒場保育園 (293 m)
    • のぞみ保育園 (315 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (561 m)
    • 野のゆり保育園 (634 m)
    • 双葉の園保育園 (639 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (665 m)
    • 松村幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パロス駒場東大前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パロス駒場東大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,764万~1億4,518万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円 〜 115万円
坪単価
379万円 〜 380万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より15.5% 高い↑
東京都の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6,340万 〜 6,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4152位
目黒区
1180棟中 311位
駒場
28棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パロス駒場東大前の相場

    ㎡単価
    114.6万円
    坪単価
    379万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パロス駒場東大前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,120万〜6,430万円対前年同月比6,340万〜6,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パロス駒場東大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,400万〜1億1,450万円です。専有面積は約59㎡〜約126㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月7,400万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約119万円 (約394万円)-
2024年1月7,400万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約119万円 (約394万円)-
2016年3月1億1,450万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約90万円 (約300万円)--
2016年2月1億1,450万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約90万円 (約300万円)-
2016年1月1億1,450万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約93万円 (約310万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パロス駒場東大前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.9万〜23万円
  • 2K〜2LDK平均 21万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均 46.8万〜49.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月21.8万円2LDK53.55㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2020年6月21.8万円2LDK53.55㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2019年5月19.5万円2LDK53.55㎡39.0万円39.0万円1〜5
2019年4月19.5万円2LDK53.55㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年1月17.5万円2DK53.55㎡17.5万円17.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス駒場東大前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜23万円
59.54㎡ / 南
21.9万〜23万円
59.54㎡ / 南
46.8万〜49.2万円
126.9㎡ / 南
2階22.2万〜23.3万円
61.82㎡ / 西
3階19.8万〜20.8万円
53.55㎡ / -
4階19.9万〜20.9万円
53.55㎡ / -
23.5万〜24.7万円
61.6㎡ / 南

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