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トーカンマンション蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
5階、2LDK+S(納戸)、約58㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円5階, 2LDK+S(納戸), 約58㎡の例
売買履歴542024年03月10日更新
家賃相場8.4万 〜 11.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 2LDK+S(納戸), 約58㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85

198人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市塚越1丁目4-18
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分
築年月
1980年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション蕨の基本情報

トーカンマンション蕨は、地産トーカンによって1980年01月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は小松原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約86㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,426万~3,597万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションワラビ管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 蕨市 塚越1丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒335-0002管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建10階建間取り1K、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社小松原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市塚越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行わらび支店 (91 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (175 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (192 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (200 m)
    • 三菱UFJ銀行蕨支店 (227 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (276 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (324 m)
    • 東京信用金庫蕨支店 (335 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (381 m)
  • 公園10件
    • 仁中歩公園 (170 m)
    • 柳橋公園 (270 m)
    • 末広公園 (290 m)
    • 中央公園 (487 m)
    • 西仲公園 (678 m)
    • 金山公園 (713 m)
    • わらび公園 (765 m)
    • あけぼの公園 (777 m)
    • 戸田用水遊歩道 (803 m)
    • さつき公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (53 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (71 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (132 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (151 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (186 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (188 m)
    • ファミリーマート 川口芝新町店 (189 m)
    • セブンイレブン 川口芝新町店 (206 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (227 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 蕨駅前店 (100 m)
    • 東武ストア 蕨店 (134 m)
    • 西友 蕨店 (531 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (569 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (589 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (616 m)
    • マミーマート 芝園店 (731 m)
    • マミーマート 川口芝店 (813 m)
    • アコレ わらび南町店 (944 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (412 m)
    • 蕨市立東小学校 (709 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (914 m)
    • エース特別支援教室 (924 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (963 m)
    • 蕨市立中央小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (93 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (180 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (263 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (265 m)
    • 芝コミュニティセンター (308 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (622 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (694 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (700 m)
    • 川口市役所 芝児童センター (700 m)
    • 蕨市立図書館 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 河野整形外科 (32 m)
    • ワラビー三国歯科 (50 m)
    • のぶしま矯正歯科 (57 m)
    • 飯田歯科医院 (70 m)
    • 蕨東名倉堂 (95 m)
    • 蕨眼科 (130 m)
    • シティタワーわらび皮膚科 (145 m)
    • 蕨・さくら歯科 (148 m)
    • 銀齢ホーム (159 m)
    • わらび駅前歯科 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやき保育園 (93 m)
    • バンブールーム (204 m)
    • ひまわり保育園 (230 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (273 m)
    • ちびっこランドわらび園 (281 m)
    • リトル保育園川口 (295 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (364 m)
    • 明星保育所 (437 m)
    • さくらさくみらい蕨 (462 m)
    • 明星幼稚園 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション蕨の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,426万~3,597万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より2.1% 低い↓
埼玉県の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK+S(納戸)、約58㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2067位
蕨市
137棟中 66位
塚越
41棟中 24位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション蕨の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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トーカンマンション蕨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK+S(納戸)、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-
2024年3月2,180万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南東-
2024年2月2,450万円6〜101K約58㎡ (約18坪)約42万円 (約139万円)南西-
2024年2月2,680万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-
2024年1月2,680万円1〜52LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、2LDK+S(納戸)、約58㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円3DK58.57㎡9.0万円-1〜5-
2024年2月9.0万円3DK58.57㎡9.0万円-1〜5-
2024年1月9.0万円3DK58.57㎡9.0万円-1〜5-
2023年12月9.0万円3DK58.57㎡9.0万円-1〜5-
2023年11月9.0万円3DK58.57㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション蕨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
62.3㎡ / 南東
2階8.9万〜9.4万円
58.57㎡ / -
3階9万〜9.5万円
58.57㎡ / 南東
4階11.5万〜12.1万円
74.25㎡ / 南東
5階10.4万〜10.9万円
62.3㎡ / 南東
6階9.2万〜9.6万円
58.57㎡ / 南東
11.2万〜11.7万円
69.95㎡ / 南
7階9.2万〜9.7万円
58.57㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
58.57㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
58.57㎡ / -
8階9.3万〜9.7万円
58.57㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
86.75㎡ / 南東
9階9.3万〜9.8万円
58.57㎡ / 南東
10階9.9万〜10.4万円
62.03㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
62.03㎡ / 南東

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