朝日マンション駒場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,870万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,870万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 39.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目44-14
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日マンション駒場の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒマンションコマバ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 駒場1丁目44-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0041 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『朝日マンション駒場』住環境良好な目黒区駒場に立地する大型高級マンションです。周囲には植栽に囲まれた公開空地があり、ゆったりとした造りになっています。二つのエントランスが設けられており、各エントランスにフロントを配し格調高いパブリックスペースを提供しています。京王電鉄井の頭線「駒場東大前駅」から徒歩4分という駅近な好立地も魅力です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (391 m)
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- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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- ファミリーマート 池尻大橋店 (580 m)
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- 三宿地区会館 (630 m)
- 目黒区立大橋図書館 (667 m)
- 病院/医療10件
- 桐田歯科クリニック (48 m)
- 特別養護老人ホーム駒場苑 (61 m)
- あゆみ園 (127 m)
- 愛隣会駒場苑 (129 m)
- 愛隣会 デイサロンこまば (129 m)
- 養護老人ホーム白寿荘 (167 m)
- 駒場クリニック (182 m)
- パス心理教育研究所 事務受付 (218 m)
- 新駒場ビレッジ (241 m)
- カワイ歯科医院 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (110 m)
- のぞみ保育園 (135 m)
- 駒場保育園 (309 m)
- エルデ保育園 (309 m)
- 東大駒場地区保育所 (455 m)
- 双葉の園保育園 (523 m)
- 野のゆり保育園 (548 m)
- キッズハウス池尻大橋 (599 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (608 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日マンション駒場の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,650万（2006年02月）1〜5階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
朝日マンション駒場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日マンション駒場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,432万～1億5,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より11.5% 高い↑ 東京都の平均より45.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日マンション駒場の相場
- ㎡単価
- 110.6万円
- 坪単価
- 365.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日マンション駒場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,550万〜6,870万円対前年同月比↑ | 6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日マンション駒場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜1億7,500万円です。専有面積は約31㎡〜約130㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,900万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億3,900万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,898万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約140万円 (約464万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321万円となっております。
2011年〜2015年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315万円となっております。以前の期間と比較して-1.85％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日マンション駒場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,777.9万円 | 95.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,354.6万円 | 89.9万円 |
| 5階〜6階 | 7,604.9万円 | 106.7万円 |
| 7階〜8階 | 9,826.4万円 | 106.5万円 |
| 9階〜10階 | 1億6,993.8万円 | 148万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,805万円 | 95万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,591.6万円 | 98.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,200.3万円 | 90.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,181.5万円 | 114.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,531.7万円 | 96.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億3,480万円 | 103.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,583.7万円 | 104.5万円 |
| 東 | 4,830.2万円 | 94.5万円 |
| 西 | 4,864.4万円 | 98.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,475万円 | 84.5万円 |
朝日マンション駒場の売却のご相談
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朝日マンション駒場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 22.0万円 | 1LDK | 60.06㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 63.15㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 1R | 42.9㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日マンション駒場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 43.2㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 63.15㎡ / 西 | ||
| 2階 | 19.2万〜20.2万円 56.06㎡ / 東 | 23万〜24.2万円 65.05㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15万〜15.7万円 43.48㎡ / 東 | 22.7万〜23.8万円 63.76㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 65.48㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.6万〜14.2万円 38.15㎡ / - | 21.9万〜23万円 63.15㎡ / 西 | 32.4万〜34万円 90.44㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 43.2㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 62.77㎡ / 西 | 22.9万〜24.1万円 63.76㎡ / 南西 | 47.8万〜50.2万円 130.12㎡ / 南 |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 42.96㎡ / - | 38.4万〜40.4万円 99.25㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 27.1万〜28.5万円 73.14㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 60.06㎡ / 西 | 26.1万〜27.4万円 72.09㎡ / - | 39.1万〜41万円 106.4㎡ / 東 |
| 8階 | 21.2万〜22.3万円 58.03㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 60.06㎡ / - | 40.2万〜42.2万円 109.96㎡ / 南東 | |
| 9階 | 42.6万〜44.7万円 116.45㎡ / - | |||
| 10階 | 22万〜23.1万円 60.06㎡ / - | 43.2万〜45.4万円 114.83㎡ / 南 | 42.4万〜44.5万円 114.83㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
朝日マンション駒場は、朝日建物によって1997年02月に竣工された総戸数165戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約130㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,432万～1億5,478万円、参考相場単価は110万円/㎡～119万円/㎡となっています。