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マンション蕨

★★★☆☆3.77 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
4階、2DK、約36㎡の場合

住所
埼玉県蕨市塚越1丁目3-3
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩25分
築年数
1981年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目4-18
  • 売出し中

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シティタワー蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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シティインデックス蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県川口市芝新町3-26
  • 4件 売出し中

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シティハウス蕨ステーションコート

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3
  • 売出し中

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シティインデックス蕨駅前

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目
  • 売出し中

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ワコー蕨マンション

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目10-6
  • 売出し中

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シティインデックス蕨2

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県川口市芝新町4-15
  • 1件 売出し中

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コスモ蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目16-40
  • 売出し中

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中央マンション(蕨市)

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央3丁目5-1
  • 売出し中

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レーベンハイム蕨アクティス

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目12-11
  • 売出し中

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蕨第5サニーコート

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10
  • 1件 売出し中

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アーバンキャッスル蕨

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央3丁目14-7
  • 売出し中

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マンション蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より0.9% 高い↑
蕨市の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 2767位
蕨市
132棟中 84位
塚越
41棟中 26位
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の売買価格相場

  • マンション蕨の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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マンション蕨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション蕨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月890万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年6月890万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年1月1,100万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約101万円)--
2016年12月1,100万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約101万円)--
2016年11月1,100万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約101万円)--

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マンション蕨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2DK37.6㎡6.5万円-6〜10-
2017年6月6.5万円2DK26.5㎡6.5万円-6〜10南西
2017年5月6.5万円2DK26.5㎡6.5万円-6〜10南西
2017年5月6.5万円2DK37.6㎡6.5万円-6〜10南西
2017年4月6.5万円2DK26.5㎡6.5万円-6〜10南西
2017年4月6.5万円2DK37.6㎡6.5万円-6〜10-
2017年3月6.5万円2DK26.5㎡6.5万円-6〜10南西
2017年3月6.5万円2DK37.6㎡6.5万円-6〜10-
2017年2月6.5万円2DK26.5㎡6.5万円-6〜10南西
2017年2月6.5万円2DK37.6㎡6.5万円-6〜10-
2016年9月6.0万円1R34.4㎡6.0万円-1〜5北西
2016年9月5.8万円1DK26.5㎡5.8万円-1〜5南西
2016年9月7.0万円1R34.4㎡7.0万円-1〜5北西
2016年8月5.8万円1DK26.5㎡5.8万円-1〜5
2016年8月7.0万円1R34.4㎡7.0万円-1〜5北西
2016年7月7.0万円1R34.4㎡7.0万円-1〜5北西
2016年7月5.8万円1DK26.5㎡5.8万円-1〜5南西
2016年6月5.8万円1DK26.5㎡5.8万円-1〜5
2016年5月7.0万円2DK30.45㎡--6〜10
2016年5月6.8万円1DK39.16㎡6.8万円6.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション蕨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.1万円〜7.9万円
39.16㎡ / 南西
3階6.4万円〜7.1万円
36.11㎡ / 東
4階6.0万円〜6.6万円
34.4㎡ / 北西
5階4.9万円〜5.4万円
26.5㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
41.12㎡ / -
6階4.7万円〜5.2万円
25.7㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
30.45㎡ / 南
7階7.0万円〜7.7万円
37.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(埼玉県)

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マンション蕨の基本情報

埼玉県蕨市塚越1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンション蕨(マンションワラビ)管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 蕨市 塚越1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒335-0002管理員巡回
築年数1981年6月管理費1㎡あたり267円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り1DK、2DK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 わらび支店 (みずほパーソナルスクエアわらび) (18 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (101 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (113 m)
    • ファミリーマート川口芝新町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマート蕨駅東口 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行蕨支店 (171 m)
    • 三井住友銀行 わらび支店 (284 m)
    • 東京信用金庫蕨支店 (301 m)
    • 城北信用金庫芝出張所 (310 m)
  • 公園10件
    • 仁中歩公園 (198 m)
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    • ファミリーマート 川口芝新町店 (140 m)
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (143 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (148 m)
    • ローソン LTF蕨駅前店 (157 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (187 m)
    • セブンイレブン 川口芝新町店 (197 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (244 m)
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    • マルエツ蕨店 (523 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (622 m)
    • マミーマート 芝園店 (663 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (702 m)
    • マミーマート 川口芝店 (804 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (974 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 川口市立 芝園中学校 (893 m)
    • 川口市立芝南小学校 (962 m)
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    • 蕨市立 旭町公民館 (152 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (203 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (206 m)
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    • 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (858 m)
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