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ライオンズシティ蕨

★★★☆☆3.95 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

889万円

賃貸賃料

5.5万円

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住所
埼玉県蕨市南町3丁目2-6
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩10分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩18分
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ蕨の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格889万円

ライオンズシティ蕨の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.47㎡
  • 方位:北東

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ライオンズシティ蕨では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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ライオンズシティ蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より17.0% 高い↑
埼玉県の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1378位
蕨市
130棟中 38位
南町
23棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズシティ蕨の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ライオンズシティ蕨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ蕨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月899万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)--
2018年4月889万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約34万円 (約113万円)-
2018年3月889万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約34万円 (約113万円)-
2018年3月899万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)北東-
2018年2月899万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ蕨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.47㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.4万円1K25.52㎡5.4万円5.4万円1〜5
2018年1月5.4万円1K25.52㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年12月5.4万円1K25.52㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年12月4.0万円1R22.91㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年10月4.0万円1R22.91㎡4.0万円4.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ蕨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.8万円
25.47㎡ / 北東
2階4.3万〜4.8万円
25.47㎡ / 北
11.3万〜12.5万円
60.9㎡ / 南西
3階4万〜4.4万円
22.91㎡ / 北東
11.4万〜12.6万円
60.9㎡ / 南西
4階4.1万〜4.6万円
22.91㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
70.76㎡ / 南東
5階7.6万〜8.4万円
42.92㎡ / 北東
12.6万〜14万円
67.01㎡ / 南西
6階9.5万〜10.5万円
49.14㎡ / 南
7階12.4万〜13.8万円
65.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(埼玉県)

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ライオンズシティ蕨の基本情報

埼玉県蕨市南町3丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティワラビ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 蕨市 南町3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒335-0003管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり208円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩10分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 蕨南町郵便局 (74 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (485 m)
    • 川口並木郵便局 (598 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西川口支店 (605 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (687 m)
    • ファミリーマート西川口東口 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマート蕨南町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (710 m)
    • みずほ銀行 西川口支店 (738 m)
    • ファミリーマート川口並木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園10件
    • くすのき公園 (141 m)
    • 三和公園 (170 m)
    • まつのき公園 (231 m)
    • 大荒田交通公園 (254 m)
    • 三和稲荷公園 (258 m)
    • はんのき公園 (264 m)
    • つつじ公園 (266 m)
    • さくら公園 (300 m)
    • いちょう公園 (316 m)
    • けやき公園 (343 m)
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    • ローソンストア100 西川口店 (445 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (460 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (557 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (610 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (640 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (652 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (654 m)
    • ローソン 西川口店 (668 m)
  • スーパー10件
    • アコレ わらび南町店 (283 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (497 m)
    • アコレ川口並木店 (501 m)
    • 新鮮市場戸田店 (641 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (696 m)
    • イオンタウン蕨 (705 m)
    • 東武ストア西川口店 (799 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西川口店 (816 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (836 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蕨市立第一中学校 (85 m)
    • 蕨市立南小学校 (546 m)
    • 蕨市立東小学校 (688 m)
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    • 川口警察署 西川口駅前交番 (622 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 眼科保阪医院 (82 m)
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    • 川口市立並木保育所 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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