ライオンズプラザ蕨シティー
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中古参考価格
参考査定価格
2,250万 〜 2,360万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 相場価格 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2019年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2019年06月06日更新 |
| 賃料相場 | 10.4万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央3丁目19-20
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ蕨シティーの基本情報
埼玉県蕨市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩25分、西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザワラビシティー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央3丁目19-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
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地図・周辺施設
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- 内科・循環器科・小児科 中村医院 (147 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ライオンズプラザ蕨シティーの中古相場の価格推移
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| 2019年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より3.3% 高い↑ 埼玉県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズプラザ蕨シティーの相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
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ライオンズプラザ蕨シティーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ蕨シティーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 63.78㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 63.78㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズプラザ蕨シティーの賃貸情報
最新賃料相場
2019年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 73.29㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ蕨シティーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.3万〜13万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 63.78㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 11.4万〜12万円 63.78㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 63.78㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.3万〜10.9万円 56.1㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 11.6万〜12.2万円 63.78㎡ / 南東 | |
| 14階 | 18.3万〜19.2万円 99.48㎡ / 南東 |
ライオンズプラザ蕨シティーのお問い合わせ店舗
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0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
ライオンズプラザ蕨シティー周辺の中古マンション
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「蕨駅」徒歩6分蕨市中央3丁目
ライオンズプラザ蕨シティーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年09月の価格相場は㎡単価35万円 〜 42万円です。