ライオンズプラザ蕨シティー
★★★☆☆3.93 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数28件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,150万円
7階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.4万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.4％
7階, 3LDK, 約63㎡の例
ライオンズプラザ蕨シティーの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,780万円
2LDK/44.1㎡
蕨市中央1丁目
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ライオンズプラザ蕨シティーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より14.0% 高い↑ 埼玉県の平均より32.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ蕨シティーの相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズプラザ蕨シティーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズプラザ蕨シティーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 63.78㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズプラザ蕨シティーの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,300円
例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ蕨シティーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜11.1万円 63.78㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 10.7万〜11.9万円 63.78㎡ / 南東 | |
| 11階 | 9.7万〜10.7万円 56.1㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 11.1万〜12.3万円 63.78㎡ / 南 | |
| 14階 | 17.1万〜18.9万円 99.48㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.93(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズプラザ蕨シティーの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ライオンズプラザ蕨シティーの基本情報
埼玉県蕨市中央3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザワラビシティー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央3丁目19-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (48 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート蕨中央店内出張所(ATM) (198 m)
- ファミリーマートわらび西口 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- 蕨駅前郵便局 (224 m)
- 三井住友銀行 わらび支店 (251 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (251 m)
- 城北信用金庫蕨支店 (342 m)
- 川口信用金庫蕨支店 (454 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (460 m)
- ファミリーマート蕨駅東口 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- 公園10件
- 中央公園 (220 m)
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- 中の宮公園 (379 m)
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- わらび公園 (434 m)
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- ふるさと土橋公園 (753 m)
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- ファミリーマート 蕨中央店 (203 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (211 m)
- ローソンストア100 わらび中央店 (262 m)
- セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (352 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (371 m)
- セブンイレブン 蕨北町1丁目店 (374 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (375 m)
- ローソン LTF蕨駅前店 (376 m)
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- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (475 m)
- スーパー9件
- マルエツ蕨店 (96 m)
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- サンデーマート株式会社 本部 (149 m)
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- 川口市立 芝園小学校 (604 m)
- エース特別支援教室 (609 m)
- 蕨市立北小学校 (665 m)
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- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (367 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (372 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (373 m)
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- 蕨市役所 (584 m)
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- 中村医院 (147 m)
- 内科・循環器科・小児科 中村医院 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
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