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ライオンズプラザ蕨シティー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,490万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,490万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1122022年08月01日更新
家賃相場10万 〜 15.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

187人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央3丁目19-20
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
築年月
1993年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ蕨シティーの基本情報

ライオンズプラザ蕨シティーは、大京によって1993年10月に竣工された総戸数71戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,812万~5,648万円、参考相場単価は51万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザワラビシティー管理会社大京アステージ
住所埼玉県 蕨市 中央3丁目19-20管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり175円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 18,000円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩25分、西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (47 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (243 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (251 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (292 m)
    • 城北信用金庫蕨支店 (343 m)
    • 川口信用金庫蕨支店 (454 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (455 m)
    • マルヤ蕨 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (500 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (586 m)
  • 公園10件
    • 中央公園 (221 m)
    • 柳橋公園 (269 m)
    • 中の宮公園 (379 m)
    • 蕨城址公園 (389 m)
    • わらび公園 (433 m)
    • 金山公園 (657 m)
    • 仁中歩公園 (697 m)
    • 北町公園 (736 m)
    • 末広公園 (749 m)
    • ふるさと土橋公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート わらび西口店 (211 m)
    • セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (351 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (371 m)
    • セブンイレブン 蕨北町1丁目店 (375 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (376 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (377 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (445 m)
    • セブンイレブン 川口芝樋ノ爪1丁目店 (461 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (476 m)
  • スーパー7件
    • 西友 蕨店 (118 m)
    • 東武ストア 蕨店 (479 m)
    • マミーマート 芝園店 (500 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (577 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (775 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (829 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (893 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 蕨市立中央小学校 (593 m)
    • エース特別支援教室 (617 m)
    • 蕨市立北小学校 (664 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (701 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (889 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (900 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 福祉児童センター (341 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (367 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (372 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (374 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (456 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (536 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (540 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 教育センター (556 m)
    • 蕨市役所 (584 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 斎藤クリニック (36 m)
    • 介護ステーションぱる蕨 (45 m)
    • わらび整形外科 (50 m)
    • 黒川接骨院 (83 m)
    • 前島クリニック (92 m)
    • ソフト歯科 (98 m)
    • 山村歯科医院 (100 m)
    • 望月歯科クリニック (136 m)
    • 中村医院 (147 m)
    • 金子医院 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蕨ゆたか保育園 (198 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (283 m)
    • 明星幼稚園 (388 m)
    • ニチイキッズわらび保育園 (423 m)
    • けやき保育園 (456 m)
    • リトル保育園川口 (558 m)
    • ひかり幼稚舎 (583 m)
    • さくら保育園 (591 m)
    • えなぎ保育園 (606 m)
    • 明星保育所 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ蕨シティーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,812万~5,648万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
169万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より19.6% 高い↑
埼玉県の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1113位
蕨市
137棟中 32位
中央
46棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ蕨シティーの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズプラザ蕨シティーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比3,320万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ蕨シティーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約99㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2022年6月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2022年6月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2022年3月3,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--
2022年2月3,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ蕨シティーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.9万円3LDK55.57㎡16.3万円10.9万円11〜15-
2023年11月15.5万円3LDK63.78㎡31.0万円15.5万円11〜15-
2023年10月15.5万円3LDK63.78㎡31.0万円15.5万円11〜15-
2023年9月15.5万円3LDK63.78㎡31.0万円15.5万円11〜15-
2023年8月15.5万円3LDK63.78㎡31.0万円15.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ蕨シティーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
63.78㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階12.9万〜13.6万円
55.57㎡ / -
7階15万〜15.8万円
63.78㎡ / 南東
8階
9階16.9万〜17.7万円
71.4㎡ / -
10階15.2万〜16万円
63.78㎡ / 南東
11階13.7万〜14.4万円
56.1㎡ / 南
12階
13階15.4万〜16.2万円
63.78㎡ / -
15.8万〜16.6万円
63.78㎡ / 南
14階24.3万〜25.5万円
99.48㎡ / 南東

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