ライオンズマンション蕨北町公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市北町4丁目6-25
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション蕨北町公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションワラビキタマチコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 北町4丁目6-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩25分、戸田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫蕨支店 (327 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨市役所出張所 無人ATM (636 m)
- JA戸田市蕨支店 (709 m)
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- デイリーヤマザキ 蕨北店 (241 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 蕨市役所通り店 (527 m)
- ファミリーマート TKS錦2丁目店 (730 m)
- ローソン 蕨北町五丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 蕨錦町一丁目店 (864 m)
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- マミーマート 芝園店 (597 m)
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- さいたま市立文蔵小学校 (604 m)
- 川口市立芝富士小学校 (623 m)
- 蕨市立第二中学校 (646 m)
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- 蕨警察署 北町交番 (446 m)
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- 川口市立 芝富士公民館 (494 m)
- 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (500 m)
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- 蕨市消防本部 (561 m)
- 蕨市立図書館錦町分館 (566 m)
- 病院/医療10件
- 北町柔整骨院 (172 m)
- グリーン歯科医院 (249 m)
- マエノ医院 (266 m)
- 金井塚医院 (269 m)
- 川口ケアセンター (272 m)
- わらび北町病院 (297 m)
- デイサービスセンターエンゼルヘルプ川口 (302 m)
- 蕨市立病院 (353 m)
- エンゼルヘルプ川口ケアセンター (380 m)
- 上野鍼灸整骨院 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (137 m)
- メリーポピンズ蕨北町ルーム (243 m)
- 芝園幼稚園 (380 m)
- 川口市立芝園保育所 (407 m)
- 蕨すこやか保育園 (471 m)
- ニチイキッズわらび保育園 (472 m)
- 早蕨幼稚園 (748 m)
- さつき保育園 (753 m)
- むさし幼稚園 (820 m)
- ひのつめ幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション蕨北町公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション蕨北町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,737万~4,047万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より6.7% 高い↑ 埼玉県の平均より31.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション蕨北町公園の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.7万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション蕨北町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション蕨北町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,680万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2019年7月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2019年6月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
2019年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.85%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して+50.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション蕨北町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,257.6万円 | 32.7万円 |
3階〜4階 | 2,346.7万円 | 34.5万円 |
5階〜6階 | 3,436.7万円 | 45.4万円 |
7階 | 2,569.4万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,300万円 | 35.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,510.3万円 | 36.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,950万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,549.3万円 | 36.5万円 |
東 | 2,346.7万円 | 34.5万円 |
ライオンズマンション蕨北町公園の売却のご相談
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ライオンズマンション蕨北町公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション蕨北町公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション蕨 | 2023年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
蕨ハイデンス | 2023年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
わらび住宅 | 2021年2月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
蕨北町リハイム(1号棟・2号棟) | 2020年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
グリーンミユキ蕨北町 | 2015年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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