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ライオンズマンション西川口第10

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴202022年05月27日更新
家賃相場10万 〜 11.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

222人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市南町4丁目47-9
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
築年月
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西川口第10の基本情報

ライオンズマンション西川口第10は、大京によって1990年02月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は佐田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約72㎡、間取りが2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,063万~2,859万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシカワグチダイジュウ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 蕨市 南町4丁目47-9管理形態-
郵便番号〒335-0003管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩22分、戸田公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (426 m)
    • ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (595 m)
    • ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (640 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (641 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (745 m)
  • 公園10件
    • さくら公園 (158 m)
    • すずかけ公園 (191 m)
    • 若葉公園 (204 m)
    • つつじ公園 (207 m)
    • しいの木公園 (256 m)
    • 三和公園 (302 m)
    • いちょう公園 (306 m)
    • はんのき公園 (315 m)
    • くすのき公園 (319 m)
    • 三和稲荷公園 (350 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (448 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (534 m)
    • セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (693 m)
    • ローソン 西川口店 (735 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (748 m)
  • スーパー7件
    • 新鮮市場戸田店 (255 m)
    • アコレ わらび南町店 (425 m)
    • ベルク 戸田中町店 (615 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (768 m)
    • アコレ川口並木店 (790 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (915 m)
    • 東武ストア西川口店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立喜沢小学校 (405 m)
    • 蕨市立南小学校 (412 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (530 m)
    • 蕨市立第一中学校 (535 m)
    • 川口市立仲町中学校 (569 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (707 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (709 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (775 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (808 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 喜沢交番 (334 m)
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (418 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (426 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (427 m)
    • 蕨市立図書館 (623 m)
    • 蕨市立 下蕨公民館 (663 m)
    • 川口市パスポートセンター (719 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (765 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (768 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいきタウン蕨 (115 m)
    • 八木医院 (123 m)
    • 戸田東在宅介護支援センター (172 m)
    • とだ小林医院 (175 m)
    • きざわ鍼灸接骨院 (220 m)
    • ディサービス道 (235 m)
    • 戸田おおたクリニック (261 m)
    • ケアステーション恵みわらび (279 m)
    • きざわ歯科医院 (327 m)
    • 三和町診療所 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こまどり保育室 (322 m)
    • みらい保育園 (383 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび園 (419 m)
    • くるみ保育園 (438 m)
    • 戸田東幼稚園 (518 m)
    • わらび幼稚園 (523 m)
    • あっぷる24 (534 m)
    • 戸田第一幼稚園 (634 m)
    • きざわ保育園 (674 m)
    • わんぱく保育 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西川口第10の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,063万~2,859万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
113万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より19.5% 低い↓
埼玉県の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3105位
蕨市
137棟中 105位
南町
23棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西川口第10の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション西川口第10の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション西川口第10の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,530万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2021年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東
2021年10月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2021年9月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東
2021年9月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西川口第10の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月11.0万円3LDK72.46㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年12月11.0万円3LDK72.46㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年11月11.0万円3LDK72.46㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年4月10.0万円2SLDK72.16㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年3月10.7万円3LDK70.76㎡10.7万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西川口第10の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
72.16㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
60.98㎡ / 西
2階10.2万〜10.7万円
70.76㎡ / 南東
10.4万〜11万円
72.46㎡ / 南東
3階8.7万〜9.2万円
62.24㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
70.76㎡ / -
4階8.8万〜9.2万円
62.24㎡ / 東
9万〜9.5万円
62.24㎡ / -
5階9万〜9.5万円
61.97㎡ / -
10.1万〜10.6万円
69.17㎡ / 南東
6階10.8万〜11.4万円
72.16㎡ / 南

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