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レリア蕨塚越

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴562023年06月02日更新
家賃相場6.4万 〜 9.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85

227人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市塚越6丁目21-13
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩17分
築年月
2008年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レリア蕨塚越の基本情報

レリア蕨塚越は、トラスト・ファイブによって2008年11月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は飛鳥建設、東日本建築社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,329万~3,330万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レリアワラビツカゴシ管理会社双日総合管理
住所埼玉県 蕨市 塚越6丁目21-13管理形態-
郵便番号〒335-0002管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり159円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩17分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社トラスト・ファイブバイク置き場-
施工会社飛鳥建設、東日本建築社立地・環境-
ブランドレリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市塚越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (111 m)
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 川口信用金庫芝支店 (795 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール川口前川内出張所(ATM) (826 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (837 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール川口前川出張所 無人ATM (841 m)
    • セブン銀行 マミーマート 川口芝店 共同出張所 (888 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (892 m)
    • 城北信用金庫前川支店 (973 m)
  • 公園8件
    • あづま公園 (320 m)
    • 緑川公園 (440 m)
    • 塚越公園 (560 m)
    • 蕨市民公園 (657 m)
    • 青木町公園 (660 m)
    • 丁張稲荷公園 (759 m)
    • 丁張公園 (771 m)
    • 大荒田交通公園 (991 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (544 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (968 m)
    • セブンイレブン 川口芝2丁目店 (981 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (983 m)
  • スーパー10件
    • アコレ わらび塚越店 (236 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (339 m)
    • イオンタウン蕨 (409 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (418 m)
    • アコレ上青木西店 (616 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (795 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (836 m)
    • マミーマート 川口芝店 (886 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (917 m)
    • アコレ川口並木店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立川口工業高校 (245 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (285 m)
    • 蕨市立東中学校 (323 m)
    • 武南学園 (380 m)
    • 私立武南高校 (381 m)
    • 蕨市立東小学校 (703 m)
    • 川口市立上青木中学校 (893 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (924 m)
    • 川口市立上青木小学校 (959 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立図書館塚越分館 (510 m)
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (516 m)
    • 川口市立 芝南公民館 (654 m)
    • 川口市立 前川南公民館 (671 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (810 m)
    • 川口警察署 芝中田町交番 (810 m)
    • 川口市保健所 (821 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (831 m)
    • 埼玉県南部保健所 (831 m)
    • 川口警察署 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 益子病院 (132 m)
    • デイ&リハビリこころ塚越 (220 m)
    • 三木歯科医院 (255 m)
    • 公園通り歯科 (275 m)
    • 森田接骨院 (288 m)
    • LET’s倶楽部蕨塚越店 (316 m)
    • 秋山接骨院 (326 m)
    • 今野歯科医院 (405 m)
    • ひまわり整骨院 (409 m)
    • コンパスデンタルクリニック蕨 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきの森保育園蕨園 (349 m)
    • たんぽぽ保育園 (410 m)
    • ゆたか保育園 (416 m)
    • スキップ川口保育園 (424 m)
    • たいよう保育園芝中田園 (556 m)
    • 川口市立前川南保育所 (671 m)
    • 川口市立芝南保育所 (674 m)
    • ともいき保育園 (684 m)
    • リトルビーンズ (794 m)
    • アイ保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レリア蕨塚越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,329万~3,330万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より0.9% 低い↓
埼玉県の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2018位
蕨市
137棟中 62位
塚越
41棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レリア蕨塚越の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レリア蕨塚越の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,690万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レリア蕨塚越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2023年5月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2023年4月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2023年4月3,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約175万円)南西
2023年4月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レリア蕨塚越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.4万円1K27.53㎡-6.4万円1〜5-
2023年7月6.5万円1K27.53㎡-6.5万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK67.2㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年4月9.5万円3LDK67.2㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レリア蕨塚越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
27.53㎡ / -
15万〜15.7万円
63.68㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
27.53㎡ / -
17.4万〜18.2万円
71.9㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
70.02㎡ / 南
3階17.1万〜18万円
70.62㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
70.02㎡ / -
4階
5階15.1万〜15.8万円
61.5㎡ / 南
6階13.4万〜14.1万円
55.75㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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