ワコー第2蕨マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央2丁目2-9
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワコー第2蕨マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ワコーダイニワラビマンション | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 中央2丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩6分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩24分、戸田公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫蕨支店 (27 m)
- ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- 三井住友銀行わらび支店 (348 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (351 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (383 m)
- みずほ銀行わらび支店 (409 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (418 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (431 m)
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- 東和銀行 わらび支店 (530 m)
- 公園10件
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- 末広公園 (466 m)
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- ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (281 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (299 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (354 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (378 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (386 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (407 m)
- スーパー8件
- ライフ 蕨駅前店 (355 m)
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- 西友 蕨店 (435 m)
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- マミーマート 芝園店 (788 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 蕨市立中央東小学校 (720 m)
- 蕨市立南小学校 (764 m)
- 蕨市立東小学校 (872 m)
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- 蕨市立第一中学校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立 旭町公民館 (277 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (343 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (422 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (425 m)
- 蕨市役所 福祉児童センター (527 m)
- 蕨市立図書館 (607 m)
- 蕨市役所 教育委員会 教育センター (631 m)
- 芝コミュニティセンター (670 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (750 m)
- 川口市立中央図書館芝園分室 (794 m)
- 病院/医療10件
- よつば鍼灸整骨院 (27 m)
- 白根歯科医院 (31 m)
- 彩の風整骨院 (80 m)
- 埼仁クリニック蕨 (106 m)
- えのもと整骨院 (164 m)
- やますげ医院 (167 m)
- ニチイケアセンターわらび (179 m)
- 佐々木耳鼻咽喉科クリニック (188 m)
- ふたばクリニック (195 m)
- シティタワーわらびキッズクリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明星幼稚園 (153 m)
- エバーキッズ蕨保育園 (159 m)
- 蕨ゆたか保育園 (170 m)
- けやき保育園 (277 m)
- さくら保育園 (317 m)
- さくらさくみらい蕨 (392 m)
- ひまわり保育園 (517 m)
- バンブールーム (556 m)
- リトル保育園川口 (581 m)
- ちびっこランドわらび園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー第2蕨マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー第2蕨マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,106万~3,356万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より17.4% 高い↑ 埼玉県の平均より44.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコー第2蕨マンションの相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ワコー第2蕨マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー第2蕨マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,998万円です。専有面積は約42㎡〜約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,078万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,078万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,278万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,278万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコー第2蕨マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコー第2蕨マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.0万円 | 2DK | 36.0㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年5月 | 7.0万円 | 2DK | 36.0㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年4月 | 7.0万円 | 2DK | 36.0㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年3月 | 8.5万円 | 2DK | 37.15㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年3月 | 7.0万円 | 2DK | 36.0㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコー第2蕨マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 51.84㎡ / 西 | ||
3階 | 12.1万〜12.7万円 60.39㎡ / 南 | ||
4階 | 11.8万〜12.4万円 60.39㎡ / - | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 51.84㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 57.91㎡ / - | |
6階 | 11.8万〜12.3万円 57.91㎡ / 南 | ||
7階 | 8.6万〜9万円 42.12㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 37.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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