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ワコー第2蕨マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴332023年11月03日更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94

198人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央2丁目2-9
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
築年月
1982年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ワコー第2蕨マンションの基本情報

ワコー第2蕨マンションは、檜不動産によって1982年05月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は大都工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約65㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,106万~3,356万円、参考相場単価は50万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーダイニワラビマンション管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 蕨市 中央2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月1982年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩6分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩24分、戸田公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫蕨支店 (27 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (348 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (351 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (383 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (409 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (418 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (431 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (519 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (530 m)
  • 公園10件
    • 中央公園 (171 m)
    • 柳橋公園 (190 m)
    • 金山公園 (389 m)
    • 末広公園 (466 m)
    • 仁中歩公園 (517 m)
    • 中の宮公園 (544 m)
    • あけぼの公園 (586 m)
    • さつき公園 (592 m)
    • 西仲公園 (624 m)
    • ふるさと土橋公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (181 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (304 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (354 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (378 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (386 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (407 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 蕨駅前店 (355 m)
    • 東武ストア 蕨店 (421 m)
    • 西友 蕨店 (435 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (543 m)
    • アコレ わらび南町店 (783 m)
    • マミーマート 芝園店 (788 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (794 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (896 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (621 m)
    • 蕨市立中央小学校 (643 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (720 m)
    • 蕨市立南小学校 (764 m)
    • 蕨市立東小学校 (872 m)
    • エース特別支援教室 (941 m)
    • 蕨市立第一中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (277 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (343 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (422 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (425 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (527 m)
    • 蕨市立図書館 (607 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 教育センター (631 m)
    • 芝コミュニティセンター (670 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (750 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • よつば鍼灸整骨院 (27 m)
    • 白根歯科医院 (31 m)
    • 彩の風整骨院 (80 m)
    • 埼仁クリニック蕨 (106 m)
    • えのもと整骨院 (164 m)
    • やますげ医院 (167 m)
    • ニチイケアセンターわらび (179 m)
    • 佐々木耳鼻咽喉科クリニック (188 m)
    • ふたばクリニック (195 m)
    • シティタワーわらびキッズクリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明星幼稚園 (153 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (159 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (170 m)
    • けやき保育園 (277 m)
    • さくら保育園 (317 m)
    • さくらさくみらい蕨 (392 m)
    • ひまわり保育園 (517 m)
    • バンブールーム (556 m)
    • リトル保育園川口 (581 m)
    • ちびっこランドわらび園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコー第2蕨マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコー第2蕨マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,106万~3,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
165万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より17.4% 高い↑
埼玉県の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1199位
蕨市
137棟中 37位
中央
46棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコー第2蕨マンションの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ワコー第2蕨マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,990万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコー第2蕨マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,998万円です。専有面積は約42㎡〜約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,078万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2023年10月2,078万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2023年10月2,278万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2023年9月2,278万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2023年8月2,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコー第2蕨マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円2DK36.0㎡7.0万円-6〜10-
2023年5月7.0万円2DK36.0㎡7.0万円-6〜10-
2023年4月7.0万円2DK36.0㎡7.0万円-6〜10-
2023年3月8.5万円2DK37.15㎡8.5万円8.5万円6〜10
2023年3月7.0万円2DK36.0㎡7.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコー第2蕨マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
51.84㎡ / 西
3階12.1万〜12.7万円
60.39㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
60.39㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
51.84㎡ / 西
11.4万〜12万円
57.91㎡ / -
6階11.8万〜12.3万円
57.91㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
42.12㎡ / 南
7.6万〜7.9万円
37.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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