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わらびリーフハイツ

★★★☆☆3.59 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
埼玉県蕨市中央1丁目11-12
交通
築年数
1975年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

わらびリーフハイツの販売中の中古物件

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わらびリーフハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より14.5% 低い↓
蕨市の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 3551位
蕨市
132棟中 101位
中央
41棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • わらびリーフハイツの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

わらびリーフハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西
2017年8月2,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年7月2,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年6月2,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西
2017年5月2,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK58.85㎡西詳細はこちら

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わらびリーフハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円1LDK48.95㎡16.0万円-6〜10南西
2013年11月6.9万円2DK51.72㎡--6〜10西
2013年6月7.5万円2DK51.72㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

わらびリーフハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万円〜8.7万円
58.85㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
58.85㎡ / 東
5階7.2万円〜8.0万円
55.18㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
58.85㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
51.72㎡ / 西
7階8.0万円〜8.8万円
58.85㎡ / -
8階7.8万円〜8.6万円
58.85㎡ / 西
9階7.8万円〜8.7万円
58.85㎡ / 西
7.8万円〜8.7万円
58.85㎡ / 西
10階6.7万円〜7.5万円
48.95㎡ / 南西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.59(埼玉県)

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わらびリーフハイツの基本情報

埼玉県蕨市中央1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称わらびリーフハイツ(ワラビリーフハイツ)管理会社金田
住所埼玉県 蕨市 中央1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年数1975年8月管理費1㎡あたり204円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建12階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主双葉トレーディングバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫蕨支店 (167 m)
    • 三井住友銀行 わらび支店 (198 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (269 m)
    • 蕨駅前郵便局 (289 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (290 m)
    • みずほ銀行 わらび支店 (みずほパーソナルスクエアわらび) (304 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (304 m)
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    • ファミリーマート わらび西口店 (155 m)
    • ローソン LTF蕨駅前店 (159 m)
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    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (251 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (259 m)
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    • 明星保育所 (552 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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