わらびリーフハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
6階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央1丁目11-12
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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わらびリーフハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ワラビリーフハイツ | 管理会社 | 金田 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 中央1丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 双葉トレーディング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩25分、戸田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫蕨支店 (168 m)
- 三井住友銀行わらび支店 (196 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (198 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (268 m)
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- 公園10件
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- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (252 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (259 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (261 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (273 m)
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- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (276 m)
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- 蕨市立図書館 (737 m)
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- 守岩歯科医院 (97 m)
- 八木橋眼科医院 (115 m)
- 佐々木耳鼻咽喉科クリニック (115 m)
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- よこたクリニック (127 m)
- 蕨・さくら歯科 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- けやき保育園 (205 m)
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- バンブールーム (446 m)
- さくら保育園 (469 m)
- ひまわり保育園 (491 m)
- さくらさくみらい蕨 (493 m)
- 明星保育所 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
わらびリーフハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
わらびリーフハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,051万~2,438万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より5.9% 低い↓ 埼玉県の平均より15.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
わらびリーフハイツの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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わらびリーフハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
わらびリーフハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,699万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
わらびリーフハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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わらびリーフハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.0万円 | 2K | 48.95㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.0万円 | 2K | 48.95㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 8.8万円 | 1LDK | 48.95㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2023年3月 | 8.8万円 | 1LDK | 48.95㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
わらびリーフハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 58.85㎡ / 南西 | ||
2階 | |||
3階 | 9.1万〜9.6万円 58.85㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 58.85㎡ / 南西 | |
4階 | 9.2万〜9.6万円 58.85㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 58.85㎡ / - | |
5階 | 9.5万〜9.9万円 58.85㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 58.85㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 58.85㎡ / - |
6階 | 9.3万〜9.7万円 58.85㎡ / 西 | 8.1万〜8.6万円 51.72㎡ / 西 | 9.6万〜10万円 58.85㎡ / 南西 |
7階 | 8.2万〜8.6万円 51.72㎡ / 東 | 9.6万〜10万円 58.85㎡ / - | |
8階 | 9.1万〜9.5万円 55.18㎡ / 南西 | ||
9階 | 9.4万〜9.9万円 58.85㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 58.85㎡ / 南西 | |
10階 | 8.1万〜8.5万円 48.95㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 48.95㎡ / - | |
11階 | |||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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