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わらびリーフハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴922024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 9.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

188人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央1丁目11-12
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
築年月
1975年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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わらびリーフハイツの基本情報

わらびリーフハイツは、双葉トレーディングによって1975年08月に竣工された総戸数65戸の12階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,051万~2,438万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワラビリーフハイツ管理会社金田
住所埼玉県 蕨市 中央1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月1975年8月管理費1㎡あたり204円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建12階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社双葉トレーディングバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩25分、戸田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫蕨支店 (168 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (196 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (198 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (268 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (284 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (298 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (299 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (414 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (474 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (38 m)
    • 中央公園 (200 m)
    • 仁中歩公園 (459 m)
    • 末広公園 (483 m)
    • 金山公園 (541 m)
    • 中の宮公園 (564 m)
    • わらび公園 (626 m)
    • 蕨城址公園 (655 m)
    • あけぼの公園 (728 m)
    • 西仲公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (154 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (159 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (214 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (252 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (259 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (261 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (273 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (328 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (332 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 蕨店 (299 m)
    • 西友 蕨店 (319 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (319 m)
    • マミーマート 芝園店 (645 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (654 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (756 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (807 m)
    • アコレ わらび南町店 (922 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (953 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (635 m)
    • 蕨市立中央小学校 (714 m)
    • エース特別支援教室 (808 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (860 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (873 m)
    • 蕨市立東小学校 (914 m)
    • 蕨市立南小学校 (917 m)
    • 蕨市立北小学校 (930 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (204 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (205 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (272 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (276 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (537 m)
    • 芝コミュニティセンター (599 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (645 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (650 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 教育センター (692 m)
    • 蕨市立図書館 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • えのもと整骨院 (51 m)
    • ふたばクリニック (66 m)
    • 埼仁クリニック蕨 (74 m)
    • 蕨歯科クリニック (93 m)
    • 守岩歯科医院 (97 m)
    • 八木橋眼科医院 (115 m)
    • 佐々木耳鼻咽喉科クリニック (115 m)
    • シティタワーわらびキッズクリニック (127 m)
    • よこたクリニック (127 m)
    • 蕨・さくら歯科 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エバーキッズ蕨保育園 (19 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (76 m)
    • けやき保育園 (205 m)
    • 明星幼稚園 (286 m)
    • リトル保育園川口 (443 m)
    • バンブールーム (446 m)
    • さくら保育園 (469 m)
    • ひまわり保育園 (491 m)
    • さくらさくみらい蕨 (493 m)
    • 明星保育所 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

わらびリーフハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

わらびリーフハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,051万~2,438万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
132万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より5.9% 低い↓
埼玉県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2280位
蕨市
137棟中 77位
中央
46棟中 33位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • わらびリーフハイツの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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わらびリーフハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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わらびリーフハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,699万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,399万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南西-
2024年1月2,380万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南西-
2023年12月2,380万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南西-
2023年12月2,399万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年12月2,499万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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わらびリーフハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円2K48.95㎡7.0万円-6〜10-
2024年2月7.0万円2K48.95㎡7.0万円-6〜10-
2023年11月8.0万円2LDK55.18㎡8.0万円-1〜5-
2023年4月8.8万円1LDK48.95㎡8.8万円-6〜10南西
2023年3月8.8万円1LDK48.95㎡8.8万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

わらびリーフハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
58.85㎡ / 南西
2階
3階9.1万〜9.6万円
58.85㎡ / 西
9.4万〜9.9万円
58.85㎡ / 南西
4階9.2万〜9.6万円
58.85㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
58.85㎡ / -
5階9.5万〜9.9万円
58.85㎡ / -
9.2万〜9.7万円
58.85㎡ / 西
9.5万〜9.9万円
58.85㎡ / -
6階9.3万〜9.7万円
58.85㎡ / 西
8.1万〜8.6万円
51.72㎡ / 西
9.6万〜10万円
58.85㎡ / 南西
7階8.2万〜8.6万円
51.72㎡ / 東
9.6万〜10万円
58.85㎡ / -
8階9.1万〜9.5万円
55.18㎡ / 南西
9階9.4万〜9.9万円
58.85㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
58.85㎡ / 南西
10階8.1万〜8.5万円
48.95㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
48.95㎡ / -
11階
12階

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