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中央マンション(蕨市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
6階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円6階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴712024年03月03日更新
家賃相場5.8万 〜 9.5万円
表面利回り8.5% 〜 10.46階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57

197人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央3丁目5-1
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
築年月
1967年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中央マンション(蕨市)の基本情報

中央マンション(蕨市)は、相和不動産によって1967年12月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約49㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は875万~1,429万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウオウマンション管理会社自主管理
住所埼玉県 蕨市 中央3丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒335-0004管理員なし
築年月1967年12月管理費1㎡あたり131円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相和不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩25分、戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行わらび支店 (174 m)
    • 城北信用金庫蕨支店 (186 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (188 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (239 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (242 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (310 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (323 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (432 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (500 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (55 m)
    • 中央公園 (182 m)
    • 仁中歩公園 (495 m)
    • 末広公園 (527 m)
    • 中の宮公園 (531 m)
    • 金山公園 (557 m)
    • わらび公園 (587 m)
    • 蕨城址公園 (611 m)
    • あけぼの公園 (760 m)
    • さつき公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート わらび西口店 (128 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (131 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (184 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (224 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (258 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (280 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (287 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (300 m)
    • セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (340 m)
  • スーパー9件
    • 西友 蕨店 (276 m)
    • 東武ストア 蕨店 (317 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (360 m)
    • マミーマート 芝園店 (612 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (694 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (758 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (850 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (918 m)
    • アコレ わらび南町店 (955 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (679 m)
    • 蕨市立中央小学校 (691 m)
    • エース特別支援教室 (770 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (838 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (863 m)
    • 蕨市立北小学校 (886 m)
    • 蕨市立南小学校 (940 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (956 m)
    • 蕨市立東小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (216 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (243 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (268 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (273 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (502 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (616 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (622 m)
    • 芝コミュニティセンター (631 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 教育センター (667 m)
    • 蕨市立図書館 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 守岩歯科医院 (67 m)
    • 佐々木耳鼻咽喉科クリニック (79 m)
    • えのもと整骨院 (93 m)
    • ふたばクリニック (98 m)
    • 蕨歯科クリニック (113 m)
    • 埼仁クリニック蕨 (115 m)
    • おくだ整形外科内科 (123 m)
    • はねだ歯科クリニック (123 m)
    • 黒川接骨院 (141 m)
    • 八木橋眼科医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蕨ゆたか保育園 (41 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (60 m)
    • けやき保育園 (243 m)
    • 明星幼稚園 (293 m)
    • リトル保育園川口 (450 m)
    • バンブールーム (467 m)
    • さくら保育園 (485 m)
    • ひまわり保育園 (531 m)
    • さくらさくみらい蕨 (534 m)
    • 明星保育所 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中央マンション(蕨市)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中央マンション(蕨市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格875万~1,429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より31.7% 低い↓
埼玉県の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3924位
蕨市
137棟中 119位
中央
46棟中 42位
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の売買価格相場

  • 中央マンション(蕨市)の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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中央マンション(蕨市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比1,100万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中央マンション(蕨市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,799万円です。専有面積は約30㎡〜約49㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)北東-
2024年2月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)北東-
2024年1月1,480万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年12月1,480万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年11月1,480万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中央マンション(蕨市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.5万円1LDK30.16㎡7.5万円7.5万円1〜5
2023年5月7.5万円1LDK30.16㎡7.5万円7.5万円1〜5
2023年4月7.0万円ワンルーム40.34㎡7.0万円-6〜10
2023年3月7.0万円ワンルーム40.34㎡7.0万円-6〜10
2020年6月8.0万円2LDK47.5㎡-8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中央マンション(蕨市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
40.0㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
47.5㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
54.62㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
41.93㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
47.5㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
50.0㎡ / 東
4階6.2万〜6.5万円
30.16㎡ / 東
8.5万〜9万円
40.34㎡ / -
14.6万〜15.3万円
70.33㎡ / 東
5階6.2万〜6.6万円
30.16㎡ / 東
6階8.4万〜8.8万円
40.34㎡ / 東
7階9万〜9.5万円
42.01㎡ / -
8.2万〜8.7万円
40.34㎡ / 北東
8階6.3万〜6.7万円
30.16㎡ / 東
8.3万〜8.7万円
40.34㎡ / 北東
9階10.3万〜10.8万円
47.5㎡ / -
10階6.2万〜6.6万円
30.16㎡ / 北東
11.4万〜11.9万円
52.0㎡ / -
11階10.3万〜10.8万円
49.4㎡ / 北東
9.9万〜10.4万円
47.5㎡ / 北西

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