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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,120万円
4階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価126万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,120万円4階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴522025年02月08日更新
家賃相場8.4万 〜 22万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2584人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋兜町8-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
築年月
2006年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
  • トーシンフェニックス日本橋兜町参番館のエントランス
  • トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の看板
  • トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の外観

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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の販売中の中古物件

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の基本情報

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館は、トーシンによって2006年10月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約46㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,657万~5,821万円、参考相場単価は126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーシンフェニックスニホンバシカブトチョウサンバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋兜町8-4管理形態委託
郵便番号〒103-0026管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり310円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建8階建間取り1K、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋兜町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。日本橋駅から徒歩3分、三越前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋兜町店内出張所(ATM) (74 m)
    • みずほ銀行兜町証券営業部 (76 m)
    • みずほ銀行 兜町支店 (79 m)
    • 朝日信用金庫日本橋支店 (130 m)
    • ミニストップ新川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 第三銀行 東京支店 (159 m)
    • 東京証券信用組合 (161 m)
    • 七十七銀行 日本橋支店 (169 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 日本橋駅 共同出張所 (185 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (222 m)
  • 公園10件
    • 坂本町公園 (210 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (237 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (265 m)
    • 楓川新場橋公園 (295 m)
    • 小網町児童遊園 (307 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (452 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (454 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (457 m)
    • 楓川宝橋公園 (506 m)
    • 楓川久安橋公園 (517 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋兜町店 (57 m)
    • ファミリーマート かぶと町永代通り店 (118 m)
    • セブンイレブン 兜町東証前店 (125 m)
    • セブンイレブン 日本橋1丁目昭和通り店 (164 m)
    • セブンイレブン 茅場町駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート 京王プレッソイン茅場町店 (235 m)
    • デイリーヤマザキ 日本生命日本橋ビル店 (247 m)
    • ローソン 茅場町駅前店 (256 m)
    • ナチュラルローソン 東京日本橋一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 日本橋兜町店 (289 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (154 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (348 m)
    • 成城石井 日本橋高島屋S.C.店 (395 m)
    • 紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店 (395 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (406 m)
    • 明治屋ストアー 日本橋高島屋S.C.店 (411 m)
    • MEIDI-YA STORE日本橋ストアー (411 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (522 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (528 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本経済新聞育英奨学会 (157 m)
    • 中央区立阪本小学校 (187 m)
    • 中央区立城東小学校 (190 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (282 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (408 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (468 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (472 m)
    • 専門学校東京医療学院 (596 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (655 m)
    • 堀留町児童館 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 (145 m)
    • 日本橋消防署 (162 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (180 m)
    • 新場橋区民館 (223 m)
    • 中央警察署 茅場町交番 (228 m)
    • レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (263 m)
    • 証券図書館 (339 m)
    • 中央警察署 日本橋交番 (364 m)
    • 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (416 m)
    • 日本橋社会教育会館 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 白十字歯科クリニック 日本橋兜町 (38 m)
    • 中島クリニック (41 m)
    • 酒匂歯科医院 (100 m)
    • くどう歯科医院 (106 m)
    • リーフ歯科 (147 m)
    • ランディック日本橋クリニック (148 m)
    • エイティークリニック (166 m)
    • 佐藤歯科医院 (173 m)
    • 五大歯科 (186 m)
    • 日本橋さくら歯科 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズかきがら園 (454 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (477 m)
    • 日本橋保育園 (508 m)
    • あい保育園水天宮 (565 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (566 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (596 m)
    • モニカ人形町園 (645 m)
    • コビープリスクールはこざき (662 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (665 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,657万~5,821万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
126万円
坪単価
418万円
前月との比較2024年12月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より9.1% 高い↑
東京都の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 4277位
中央区
985棟中 311位
日本橋兜町
12棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の相場

    ㎡単価
    126.5万円
    坪単価
    418.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比2,980万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,480万円です。専有面積は約21㎡〜約46㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約140万円 (約465万円)南東-
2025年1月6,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約140万円 (約465万円)南東-
2024年12月6,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約140万円 (約465万円)南東-
2023年8月5,500万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約395万円)北西-
2023年4月2,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約134万円 (約443万円)北西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.16%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.9万円となっております。以前の期間と比較して+33.52%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡40件2,280.8万円(99.8万円)
41〜50㎡17件4,541.8万円(99.6万円)

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280.8万円(㎡単価99.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,060万円89.8万円
3階〜4階2,246.5万円100万円
5階〜6階2,804.8万円93.4万円
7階4,283.8万円100万円
8階4,226.4万円96.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,255.5万円99.2万円
1LDK/1SLDK等2,254.1万円99.2万円
2LDK/2SLDK等4,266万円93.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,774.8万円92.4万円
西2,620万円100.1万円
北/北東/北西3,685万円108.2万円

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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,800円坪単価1万5,900 〜 1万9,400円
物件の参考家賃4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で176件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月11.6万円1K22.0㎡-11.6万円1〜5-
2024年11月11.3万円1K21.92㎡-11.3万円1〜5-
2024年11月11.8万円1K21.92㎡-11.8万円1〜5-
2024年11月11.5万円1K22.0㎡-11.5万円6〜10-
2024年11月9.2万円1K22.0㎡9.2万円9.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万〜11.1万円
21.64㎡ / 東
2階11.4万〜11.9万円
22.0㎡ / -
3階11.1万〜11.7万円
22.0㎡ / 西
4階10.9万〜11.5万円
22.0㎡ / 北西
5階11.5万〜12.1万円
21.92㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
22.0㎡ / -
23.8万〜25万円
46.11㎡ / 東
7階10.8万〜11.3万円
22.0㎡ / 北
24.6万〜25.9万円
46.11㎡ / 南東
8階11.4万〜12万円
22.0㎡ / 西
24.8万〜26万円
46.11㎡ / 南東

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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館周辺の中古マンション

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館周辺の相場が近い中古マンション

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価126万円です。

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