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第3谷島ビル

★★★☆☆3.02 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
4階、2DK、約40㎡の場合

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住所
埼玉県蕨市塚越2丁目3-11
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分
築年月
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

第3谷島ビルの販売中の中古物件

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第3谷島ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較蕨市の平均より59.8% 低い↓
埼玉県の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 5408位
蕨市
130棟中 129位
塚越
41棟中 41位
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の売買価格相場

  • 第3谷島ビルの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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第3谷島ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
450万〜490万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第3谷島ビルの売買履歴

第3谷島ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンション蕨2018年3月3,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約54万円(約178万円)-
トーカンマンション蕨2018年3月2,280万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約39万円(約129万円)
シティハウス蕨ステーションコート2018年2月3,330万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約61万円(約203万円)-
蕨第5サニーコート2017年11月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円(約142万円)-
ブリリア蕨2017年8月4,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約53万円(約176万円)-

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第3谷島ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1DK42.02㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円2DK41.97㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2016年11月7.0万円2DK41.97㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2016年10月7.0万円2DK41.97㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2016年9月7.0万円2DK41.97㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3谷島ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6万〜6.7万円
42.02㎡ / 南東
5階
6階5.9万〜6.5万円
40.78㎡ / 南東
7階6.1万〜6.8万円
41.97㎡ / 南東
9.3万〜10.2万円
63.43㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.02(埼玉県)

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第3谷島ビルの基本情報

埼玉県蕨市塚越2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイサンタニシマビル管理会社市川不動産
住所埼玉県 蕨市 塚越2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒335-0002管理員日勤
築年月1974年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社谷島工務店バイク置き場-
施工会社谷島工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行蕨支店 (237 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (255 m)
    • 東京信用金庫蕨支店 (282 m)
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    • ローソン LTF蕨駅前店 (295 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (330 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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