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蕨セントラルハイツ

★★★☆☆3.96 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
埼玉県蕨市中央2丁目2-15
交通
築年数
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蕨セントラルハイツの販売中の中古物件

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トーカンマンション蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目4-18
  • 売出し中

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シティタワー蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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シティインデックス蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県川口市芝新町3-26
  • 4件 売出し中

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シティハウス蕨ステーションコート

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3
  • 売出し中

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シティインデックス蕨駅前

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目
  • 売出し中

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ワコー蕨マンション

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目10-6
  • 売出し中

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シティインデックス蕨2

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県川口市芝新町4-15
  • 1件 売出し中

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コスモ蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目16-40
  • 売出し中

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中央マンション(蕨市)

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央3丁目5-1
  • 売出し中

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レーベンハイム蕨アクティス

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目12-11
  • 売出し中

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蕨第5サニーコート

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10
  • 1件 売出し中

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アーバンキャッスル蕨

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央3丁目14-7
  • 売出し中

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蕨セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より37.9% 高い↑
蕨市の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1334位
蕨市
132棟中 37位
中央
41棟中 14位
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の売買価格相場

  • 蕨セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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蕨セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,310万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蕨セントラルハイツの売買履歴

蕨セントラルハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レーベンハイム蕨アクティス2017年9月2,990万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円(約145万円)-
ワラビスカイハイツ2017年9月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円(約107万円)-
グランコート蕨2017年9月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)-
ワコー第2蕨マンション2017年6月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円(約102万円)-
蕨スカイマンション2016年4月2,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円(約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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蕨セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2016年10月5.5万円1DK29.0㎡5.5万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3DK56.7㎡9.0万円-1〜5
2016年9月5.5万円1DK29.0㎡5.5万円-1〜5-
2016年9月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年8月5.5万円1DK29.0㎡5.5万円-1〜5-
2016年8月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2016年8月9.0万円3DK56.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3DK56.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年7月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2016年6月9.0万円3DK56.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年6月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円2DK44.96㎡11.2万円-1〜5
2016年5月9.0万円3DK56.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年4月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕨セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
44.96㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
66.15㎡ / 南
3階
4階5.0万円〜5.5万円
29.0㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
59.67㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
56.7㎡ / 南
6階14.6万円〜16.2万円
84.17㎡ / -
7階7.2万円〜8.0万円
44.82㎡ / 北
8階7.7万円〜8.5万円
43.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(埼玉県)

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蕨セントラルハイツの基本情報

埼玉県蕨市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称蕨セントラルハイツ(ワラビセントラルハイツ)管理会社東武ビルマネジメント
住所埼玉県 蕨市 中央2丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年数1983年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東武百貨店バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫蕨支店 (56 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート蕨中央店内出張所(ATM) (176 m)
    • ファミリーマートわらび西口 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三井住友銀行 わらび支店 (349 m)
    • みずほ銀行 わらび支店 (みずほパーソナルスクエアわらび) (395 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (404 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (420 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (421 m)
    • 蕨駅前郵便局 (439 m)
    • ファミリーマート蕨駅東口 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (187 m)
    • 中央公園 (199 m)
    • 金山公園 (398 m)
    • 末広公園 (436 m)
    • 仁中歩公園 (489 m)
    • 中の宮公園 (573 m)
    • あけぼの公園 (577 m)
    • さつき公園 (591 m)
    • 西仲公園 (604 m)
    • ふるさと土橋公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (107 m)
    • ローソンストア100 わらび中央店 (143 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 蕨中央店 (173 m)
    • ローソン LTF蕨駅前店 (265 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (306 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (341 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (369 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (396 m)
  • スーパー9件
    • サンデーマート株式会社 本部 (243 m)
    • マルエツ蕨店 (298 m)
    • 東武ストア 蕨店 (425 m)
    • 西友 蕨店 (445 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (523 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (765 m)
    • アコレ わらび南町店 (773 m)
    • マミーマート 芝園店 (794 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (882 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (591 m)
    • 蕨市立中央小学校 (672 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (738 m)
    • 蕨市立南小学校 (766 m)
    • 蕨市立東小学校 (844 m)
    • 川口市立 芝園小学校 (905 m)
    • エース特別支援教室 (942 m)
    • 蕨市立第一中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (253 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (330 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (414 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (417 m)
    • 蕨市立図書館 (593 m)
    • 蕨市立 中央公民館 (717 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (723 m)
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    • 川口市立 芝園公民館 (864 m)
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    • 明星保育所 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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