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蕨セントラルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

相場価格42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格2,500万円 〜 2,620万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴72019年07月05日更新
賃料相場5.5万 〜 9万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03

433人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央2丁目2-15
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
築年月
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蕨セントラルハイツの販売中の中古物件

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蕨セントラルハイツの基本情報

埼玉県蕨市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩6分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩23分、戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ワラビセントラルハイツ管理会社東武ビルマネジメント
住所埼玉県 蕨市 中央2丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東武百貨店バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫蕨支店 (56 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート蕨中央店内出張所(ATM) (176 m)
    • ファミリーマートわらび西口 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三井住友銀行 わらび支店 (349 m)
    • みずほ銀行 わらび支店 (みずほパーソナルスクエアわらび) (395 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (404 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (420 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (421 m)
    • 蕨駅前郵便局 (439 m)
    • ファミリーマート蕨駅東口 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (187 m)
    • 中央公園 (199 m)
    • 金山公園 (398 m)
    • 末広公園 (436 m)
    • 仁中歩公園 (489 m)
    • 中の宮公園 (573 m)
    • あけぼの公園 (577 m)
    • さつき公園 (591 m)
    • 西仲公園 (604 m)
    • ふるさと土橋公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (107 m)
    • ローソンストア100 わらび中央店 (143 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 蕨中央店 (173 m)
    • ローソン LTF蕨駅前店 (265 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (306 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (341 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (369 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (396 m)
  • スーパー9件
    • サンデーマート株式会社 本部 (243 m)
    • マルエツ蕨店 (298 m)
    • 東武ストア 蕨店 (425 m)
    • 西友 蕨店 (445 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (523 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (765 m)
    • アコレ わらび南町店 (773 m)
    • マミーマート 芝園店 (794 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (882 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (591 m)
    • 蕨市立中央小学校 (672 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (738 m)
    • 蕨市立南小学校 (766 m)
    • 蕨市立東小学校 (844 m)
    • 川口市立 芝園小学校 (905 m)
    • エース特別支援教室 (942 m)
    • 蕨市立第一中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (253 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (330 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (414 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (417 m)
    • 蕨市立図書館 (593 m)
    • 蕨市立 中央公民館 (717 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (723 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (797 m)
    • 川口市立 芝園公民館 (864 m)
    • 蕨市役所 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 白根歯科医院 (22 m)
    • よつば鍼灸整骨院 (38 m)
    • リハデイボナールわらび (86 m)
    • 埼仁クリニック蕨 (93 m)
    • えのもと整骨院 (153 m)
    • ニチイケアセンターわらび (153 m)
    • やますげ医院 (159 m)
    • シティタワーわらびキッズクリニック (181 m)
    • よこたクリニック (181 m)
    • 坂西整形外科 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エバーキッズ蕨保育園 (144 m)
    • 明星幼稚園 (177 m)
    • けやき保育園 (253 m)
    • さくら保育園 (327 m)
    • わらびさくらさくほいくえん (402 m)
    • ひまわり保育園 (487 m)
    • バンブールーム (535 m)
    • リトル保育園川口 (566 m)
    • ちびっこランドわらび園 (601 m)
    • 明星保育所 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蕨セントラルハイツの簡易査定

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蕨セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
141万円 〜 145万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より27.5% 高い↑
埼玉県の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6232棟中 982位
蕨市
132棟中 21位
中央
42棟中 10位
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の売買価格相場

  • 蕨セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

売買価格相場の未来予想

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蕨セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比2,500万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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蕨セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)
2019年6月1,880万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)-
2019年5月1,980万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)
2018年5月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年5月2,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

蕨セントラルハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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蕨セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2016年10月5.5万円1DK29.0㎡5.5万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3DK56.7㎡9.0万円-1〜5
2016年9月5.5万円1DK29.0㎡5.5万円-1〜5-
2016年9月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕨セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.7万円
44.96㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
59.67㎡ / 南東
3階
4階5.2万〜5.5万円
29.0㎡ / -
8.1万〜8.6万円
43.74㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
59.67㎡ / -
5階10.6万〜11.2万円
56.7㎡ / 南
6階15.5万〜16.3万円
84.17㎡ / -
7階7.6万〜8万円
44.82㎡ / 北
8階8.1万〜8.6万円
43.74㎡ / 南東

蕨セントラルハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

蕨セントラルハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価42万円 〜 43万円です。