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蕨セントラルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
4階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円4階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴462024年02月18日更新
家賃相場5.5万 〜 9万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94

221人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央2丁目2-15
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
築年月
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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蕨セントラルハイツの基本情報

蕨セントラルハイツは、東武百貨店によって1983年02月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約84㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,170万~4,346万円、参考相場単価は50万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワラビセントラルハイツ管理会社東武ビルマネジメント
住所埼玉県 蕨市 中央2丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東武百貨店バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩6分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩23分、戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫蕨支店 (56 m)
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (346 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (347 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (388 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (399 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (415 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (419 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (501 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (511 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (186 m)
    • 中央公園 (198 m)
    • 金山公園 (399 m)
    • 末広公園 (437 m)
    • 仁中歩公園 (489 m)
    • 中の宮公園 (573 m)
    • あけぼの公園 (578 m)
    • さつき公園 (592 m)
    • 西仲公園 (605 m)
    • ふるさと土橋公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (164 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (265 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (305 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (341 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (357 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (369 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (396 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 蕨駅前店 (327 m)
    • 東武ストア 蕨店 (403 m)
    • 西友 蕨店 (448 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (524 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (765 m)
    • アコレ わらび南町店 (774 m)
    • マミーマート 芝園店 (794 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (881 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (592 m)
    • 蕨市立中央小学校 (672 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (738 m)
    • 蕨市立南小学校 (766 m)
    • 蕨市立東小学校 (845 m)
    • エース特別支援教室 (950 m)
    • 蕨市立第一中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (253 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (330 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (413 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (417 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (556 m)
    • 蕨市立図書館 (594 m)
    • 芝コミュニティセンター (643 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 教育センター (660 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (723 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 白根歯科医院 (22 m)
    • よつば鍼灸整骨院 (38 m)
    • 彩の風整骨院 (51 m)
    • 埼仁クリニック蕨 (93 m)
    • えのもと整骨院 (153 m)
    • ニチイケアセンターわらび (154 m)
    • やますげ医院 (160 m)
    • シティタワーわらびキッズクリニック (181 m)
    • よこたクリニック (181 m)
    • 坂西整形外科 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エバーキッズ蕨保育園 (154 m)
    • 明星幼稚園 (176 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (181 m)
    • けやき保育園 (253 m)
    • さくら保育園 (327 m)
    • さくらさくみらい蕨 (371 m)
    • ひまわり保育園 (488 m)
    • バンブールーム (535 m)
    • リトル保育園川口 (566 m)
    • ちびっこランドわらび園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蕨セントラルハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蕨セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,170万~4,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
166万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より18.1% 高い↑
埼玉県の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1173位
蕨市
137棟中 36位
中央
46棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 蕨セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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蕨セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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蕨セントラルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,290万円です。専有面積は約43㎡〜約84㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,200万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)-
2024年2月2,300万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)
2024年1月2,200万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)-
2024年1月2,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)西
2024年1月2,300万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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蕨セントラルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.5万円1DK28.35㎡--6〜10-
2023年12月6.5万円1DK28.35㎡--6〜10-
2023年12月7.0万円1DK28.35㎡--6〜10-
2016年10月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2016年10月5.5万円1DK29.0㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕨セントラルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
43.74㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
59.67㎡ / 南東
3階13.5万〜14.2万円
60.38㎡ / 西
4階6.7万〜7万円
29.0㎡ / -
10.4万〜10.9万円
43.74㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
66.68㎡ / 南
5階13.5万〜14.2万円
56.7㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
28.35㎡ / -
9.9万〜10.4万円
44.82㎡ / 北西
19.7万〜20.7万円
84.17㎡ / -
7階9.7万〜10.2万円
44.82㎡ / 北
8階10.4万〜10.9万円
43.74㎡ / 南東

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