蕨セントラルハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
4階、2DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年02月18日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央2丁目2-15
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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蕨セントラルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ワラビセントラルハイツ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 中央2丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東武百貨店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩6分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩23分、戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫蕨支店 (56 m)
- ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (346 m)
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- セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (501 m)
- 東和銀行 わらび支店 (511 m)
- 公園10件
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- ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (265 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (305 m)
- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (307 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (317 m)
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- ローソン 蕨駅東口店 (357 m)
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- 公共施設/機関10件
- 蕨市立 旭町公民館 (253 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (330 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (413 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (417 m)
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- 川口市立中央図書館芝園分室 (796 m)
- 病院/医療10件
- 白根歯科医院 (22 m)
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- 彩の風整骨院 (51 m)
- 埼仁クリニック蕨 (93 m)
- えのもと整骨院 (153 m)
- ニチイケアセンターわらび (154 m)
- やますげ医院 (160 m)
- シティタワーわらびキッズクリニック (181 m)
- よこたクリニック (181 m)
- 坂西整形外科 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エバーキッズ蕨保育園 (154 m)
- 明星幼稚園 (176 m)
- 蕨ゆたか保育園 (181 m)
- けやき保育園 (253 m)
- さくら保育園 (327 m)
- さくらさくみらい蕨 (371 m)
- ひまわり保育園 (488 m)
- バンブールーム (535 m)
- リトル保育園川口 (566 m)
- ちびっこランドわらび園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蕨セントラルハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蕨セントラルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,170万~4,346万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より18.1% 高い↑ 埼玉県の平均より45.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
蕨セントラルハイツの相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.8万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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蕨セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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蕨セントラルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,290万円です。専有面積は約43㎡〜約84㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
2024年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 北 | 済 |
2024年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
2024年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,300万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
蕨セントラルハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蕨セントラルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6.5万円 | 1DK | 28.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 6.5万円 | 1DK | 28.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 7.0万円 | 1DK | 28.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2016年10月 | 6.0万円 | 1DK | 29.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2016年10月 | 5.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蕨セントラルハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.3万〜10.8万円 43.74㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 59.67㎡ / 南東 | |
3階 | 13.5万〜14.2万円 60.38㎡ / 西 | ||
4階 | 6.7万〜7万円 29.0㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 43.74㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 66.68㎡ / 南 |
5階 | 13.5万〜14.2万円 56.7㎡ / 南 | ||
6階 | 6.6万〜6.9万円 28.35㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 44.82㎡ / 北西 | 19.7万〜20.7万円 84.17㎡ / - |
7階 | 9.7万〜10.2万円 44.82㎡ / 北 | ||
8階 | 10.4万〜10.9万円 43.74㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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