蕨ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越6丁目21-5
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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蕨ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワラビローヤルコーポ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 塚越6丁目21-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市塚越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール川口前川出張所 無人ATM (814 m)
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- 丁張公園 (801 m)
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- セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (737 m)
- ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (828 m)
- ローソン 川口前上町店 (972 m)
- セブンイレブン 川口前川1丁目店 (977 m)
- セブンイレブン 川口芝2丁目店 (979 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (992 m)
- スーパー10件
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- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (311 m)
- イオンタウン蕨 (440 m)
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- ビッグエー蕨塚越店 (811 m)
- コモディイイダ 西川口店 (861 m)
- マミーマート 川口芝店 (880 m)
- ビッグ・エー 川口上青木西店 (906 m)
- マルエツ 上青木店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
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- 蕨市立東中学校 (343 m)
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- 蕨市立東小学校 (724 m)
- 川口市立上青木中学校 (871 m)
- 川口市立上青木小学校 (936 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市立 芝南公民館 (645 m)
- 川口市保健所 (790 m)
- 埼玉県南部保健所 (801 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (804 m)
- 川口警察署 芝中田町交番 (804 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (853 m)
- 川口市立前川図書館 (991 m)
- 病院/医療10件
- 益子病院 (122 m)
- デイ&リハビリこころ塚越 (248 m)
- 三木歯科医院 (262 m)
- 公園通り歯科 (266 m)
- 森田接骨院 (296 m)
- 秋山接骨院 (325 m)
- LET’s倶楽部蕨塚越店 (325 m)
- 今野歯科医院 (423 m)
- デイサービスセンターいろは苑 (438 m)
- ディサービスセンターひだまりの郷南前川 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園蕨園 (377 m)
- ゆたか保育園 (402 m)
- スキップ川口保育園 (404 m)
- たんぽぽ保育園 (439 m)
- たいよう保育園芝中田園 (556 m)
- 川口市立前川南保育所 (639 m)
- 川口市立芝南保育所 (666 m)
- ともいき保育園 (666 m)
- リトルビーンズ (815 m)
- アイ保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蕨ローヤルコーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蕨ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,808万～2,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より25.8% 低い↓ 埼玉県の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蕨ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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蕨ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蕨ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,690万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蕨ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,959.2万円 | 32.8万円 |
| 3階 | 1,688.1万円 | 26.9万円 |
| 4階 | 1,513.3万円 | 24.2万円 |
| 5階 | 1,000万円 | 15.9万円 |
| 6階 | 2,095.5万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,655万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,088万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,989.5万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 875万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,974.7万円 | 31.7万円 |
蕨ローヤルコーポの売却のご相談
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蕨ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
蕨ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レリア蕨塚越 | 2023年9月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.4万円 |
| 新蕨ハイツ | 2020年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| コスモプレイス蕨 | 2017年5月 | 4.9万円 | 1R | - | - |
| ランドスクエア蕨市民公園 | 2016年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ハイラーク蕨 | 2015年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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