藤和西川口コープ3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越7丁目27-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和西川口コープ3の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワニシカワグチコープサン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 塚越7丁目27-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市塚越7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行西川口支店 (605 m)
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- ファミリーマート 川口青木町公園前店 (328 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (447 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (448 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (527 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (553 m)
- ローソン 西川口駅西口店 (600 m)
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- アコレ上青木西店 (839 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口警察署 (519 m)
- 川口市立 並木公民館 (537 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (601 m)
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- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (632 m)
- 病院/医療10件
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- 今井病院 (105 m)
- 矢島歯科医院 (106 m)
- 齋藤記念病院 (193 m)
- 西川口クリニック (265 m)
- 川口並木クリニック (268 m)
- 第2ウメヅ歯科医院 (311 m)
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- ひまわり整骨院 (337 m)
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- けやきの森保育園蕨園 (241 m)
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- たんぽぽ保育園 (442 m)
- 川口市立並木保育所 (444 m)
- わんぱく保育 (506 m)
- 川口市立青木保育所 (511 m)
- 西川口クマさん保育所 (625 m)
- あっぷる24 (709 m)
- もみの木保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和西川口コープ3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和西川口コープ3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,658万～2,715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より19.2% 低い↓ 埼玉県の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和西川口コープ3の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和西川口コープ3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和西川口コープ3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜2,680万円です。専有面積は約48㎡〜約67㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して-37.44％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和西川口コープ3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,036.4万円 | 35.4万円 |
| 2階 | 1,790.6万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,570.7万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,592.2万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,863.2万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,084.4万円 | 34.7万円 |
| 東 | 730万円 | 15.2万円 |
| 西 | 1,478.9万円 | 24.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 39.1万円 |
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藤和西川口コープ3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和西川口コープ3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ蕨2 | 2024年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| ブリーズコート蕨塚越テラス | 2023年6月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| ローヤルシティ蕨塚越 | 2023年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | - |
| 新蕨ハイツ | 2020年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| ハイツ西川口 | 2018年2月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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