西川口ニューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越7丁目30-14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西川口ニューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシカワグチニューハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 塚越7丁目30-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒335-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 斉藤工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市塚越7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫並木町支店 (272 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (317 m)
- みずほ銀行西川口支店 (447 m)
- 瀧野川信用金庫蕨支店 (520 m)
- 武蔵野銀行西川口支店 (526 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (551 m)
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 三菱UFJ銀行西川口支店 (631 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (710 m)
- ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 公園10件
- 緑川公園 (244 m)
- 丁張公園 (271 m)
- あづま公園 (292 m)
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- 青木町公園 (497 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 川口青木町公園前店 (235 m)
- セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (450 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (542 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (551 m)
- ローソン 蕨塚越六丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (618 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 西川口店 (256 m)
- イオンタウン蕨 (417 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (430 m)
- アコレ川口並木店 (434 m)
- マルエツ 西川口東口店 (575 m)
- 東武ストア西川口店 (629 m)
- アコレ わらび塚越店 (700 m)
- アコレ 西川口駅東店 (703 m)
- アコレ上青木西店 (765 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高等学校川口学習センター (328 m)
- 武南学園 (352 m)
- 私立武南高校 (354 m)
- 日本セラピストカレッジ (377 m)
- 蕨市立塚越小学校 (450 m)
- 川口市立幸並中学校 (556 m)
- 蕨市立東中学校 (648 m)
- 蕨市立第一中学校 (777 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (816 m)
- 蕨市立東小学校 (859 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口警察署 並木町交番 (406 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (412 m)
- 川口市立 並木公民館 (416 m)
- 川口警察署 (435 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (446 m)
- 川口市立 並木公民館 (471 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (625 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (652 m)
- 川口市パスポートセンター (665 m)
- 蕨市立図書館塚越分館 (692 m)
- 病院/医療10件
- 塚越デイサービスセンターないとう (62 m)
- 齋藤記念病院 (86 m)
- 今井病院 (148 m)
- 西川口クリニック (158 m)
- 矢島歯科医院 (197 m)
- 川口並木クリニック (210 m)
- 第2ウメヅ歯科医院 (242 m)
- のぶスマイル歯科 (298 m)
- 藤田眼科医院 (298 m)
- かわぐち視力回復システム (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイ保育園 (237 m)
- けやきの森保育園蕨園 (251 m)
- リトルビーンズ (287 m)
- 川口市立並木保育所 (413 m)
- 川口市立青木保育所 (415 m)
- たんぽぽ保育園 (523 m)
- わんぱく保育 (541 m)
- 西川口クマさん保育所 (567 m)
- もみの木保育園 (753 m)
- あっぷる24 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西川口ニューハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西川口ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,047万～2,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より37.2% 低い↓ 埼玉県の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西川口ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西川口ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西川口ニューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,650万円です。専有面積は約39㎡〜約89㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.5％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西川口ニューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,477.5万円 | 29万円 |
| 2階〜3階 | 1,292万円 | 17.4万円 |
| 4階 | 1,006.7万円 | 23.2万円 |
| 5階 | 1,000万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,195万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,243.3万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,125万円 | 19.5万円 |
西川口ニューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西川口ニューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西川口ニューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ蕨2 | 2024年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| ブリーズコート蕨塚越テラス | 2023年6月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| ローヤルシティ蕨塚越 | 2023年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | - |
| 新蕨ハイツ | 2020年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| ハイツ西川口 | 2018年2月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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