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西川口マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
4階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円4階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴362024年03月11日更新
家賃相場8.3万 〜 9.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

223人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市塚越5丁目47-6
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
築年月
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西川口マンションの基本情報

西川口マンションは、備建工営によって1973年11月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は備建工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約64㎡、間取りが1DK+S(納戸)、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,681万~2,494万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシカワグチマンション管理会社埼玉総合ビル管理
住所埼玉県 蕨市 塚越5丁目47-6管理形態委託
郵便番号〒335-0002管理員巡回
築年月1973年11月管理費1㎡あたり162円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社備建工営バイク置き場-
施工会社備建工営立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市塚越5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (393 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (421 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (439 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (450 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (491 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (599 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (599 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (640 m)
  • 公園10件
    • 丁張稲荷公園 (153 m)
    • 丁張公園 (206 m)
    • 南丁張公園 (253 m)
    • 三和稲荷公園 (411 m)
    • 蕨市民公園 (429 m)
    • 緑川公園 (433 m)
    • くすのき公園 (442 m)
    • 大荒田交通公園 (453 m)
    • いちょう公園 (477 m)
    • 三和公園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (402 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (409 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (418 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (422 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (443 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (447 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (481 m)
  • スーパー10件
    • アコレ川口並木店 (202 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (469 m)
    • イオンタウン蕨 (471 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (558 m)
    • 東武ストア西川口店 (566 m)
    • アコレ わらび南町店 (638 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (673 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (749 m)
    • アコレ わらび塚越店 (831 m)
    • 新鮮市場戸田店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蕨市立第一中学校 (333 m)
    • 日本セラピストカレッジ (415 m)
    • 私立武南高校 (480 m)
    • 武南学園 (480 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (510 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (590 m)
    • 蕨市立東小学校 (692 m)
    • 蕨市立東中学校 (713 m)
    • 川口市立幸並中学校 (861 m)
    • 川口市立仲町中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (431 m)
    • 川口市パスポートセンター (437 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (454 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (463 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (505 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (507 m)
    • 川口市立 並木公民館 (521 m)
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (569 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (625 m)
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター川口並木 (175 m)
    • かがやきクリニック川口 (214 m)
    • 森田眼科 (241 m)
    • かなすぎ接骨院 (243 m)
    • 矢島歯科医院 (268 m)
    • 原田医院 (311 m)
    • 今井病院 (323 m)
    • 藤井歯科 (325 m)
    • ケアサービスファースト愛 (350 m)
    • かわしま歯科クリニック (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイ保育園 (307 m)
    • わんぱく保育 (325 m)
    • あっぷる24 (415 m)
    • わらび幼稚園 (426 m)
    • 川口市立並木保育所 (507 m)
    • こまどり保育室 (508 m)
    • みらい保育園 (522 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび園 (531 m)
    • たんぽぽ保育園 (535 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西川口マンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西川口マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,681万~2,494万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より10.6% 低い↓
埼玉県の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2556位
蕨市
137棟中 86位
塚越
41棟中 27位
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の売買価格相場

  • 西川口マンションの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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西川口マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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西川口マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,980万円です。専有面積は約44㎡〜約64㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,699万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約127万円)南西-
2024年3月1,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年2月1,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年1月1,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-
2023年12月1,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西川口マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.5万円3LDK59.25㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2021年2月8.5万円3LDK55.79㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2021年1月8.5万円3LDK59.25㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2020年6月8.5万円3LDK59.25㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2020年6月8.5万円3LDK55.79㎡8.5万円8.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西川口マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
54.49㎡ / 南東
7.6万〜8万円
52.18㎡ / 南西
2階6.6万〜6.9万円
46.4㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
46.4㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
58.06㎡ / 南西
4階6.5万〜6.9万円
46.57㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
55.79㎡ / -
5階6.2万〜6.5万円
44.26㎡ / 南西
6.5万〜6.8万円
46.4㎡ / -
6階9.2万〜9.6万円
64.68㎡ / 南東
7階6.7万〜7.1万円
46.4㎡ / 南

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