アヴニール緑丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県上尾市緑丘1丁目1-41
- 交通
- ＪＲ高崎線「北上尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アヴニール緑丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アヴニールミドリガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 上尾市 緑丘1丁目1-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 巴コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市緑丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北上尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。上尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上尾宮本町 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ファミリーマート上尾上町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 埼玉縣信用金庫上尾西支店 (504 m)
- 東和銀行上尾西支店 (720 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾ショッピングアヴェニュー出張所 無人ATM (740 m)
- セブン銀行 PAPA上尾ショッピングアヴェニュー 共同出張所 (759 m)
- ミニストップ上尾本町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- 武蔵野銀行上尾支店 (783 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾中央総合病院出張所 無人ATM (790 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北上尾駅西口出張所 無人ATM (792 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上尾緑丘2丁目店 (252 m)
- ローソン 上尾上町二丁目店 (384 m)
- ローソン 上尾緑丘店 (526 m)
- ファミリーマート なかむらや上尾店 (587 m)
- ローソン 上尾春日二丁目店 (630 m)
- セブンイレブン 上尾上町1丁目店 (653 m)
- ローソン 北上尾店 (701 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北上尾1号店 (706 m)
- ローソン 上尾浅間台三丁目店 (776 m)
- ファミリーマート 上尾西口店 (800 m)
- スーパー8件
- スーパーバリュー上尾緑丘店 (65 m)
- ビッグエー上町店 (341 m)
- ベルク 上尾春日店 (397 m)
- ヤオヒロ 浅間台店 (416 m)
- いなげや 上尾春日店 (483 m)
- マミーマート生鮮市場TOP P・A・P・A(トップ パパ) 上尾ショッピングアヴェニュー店 (789 m)
- ディスカウントストアトライアル 上尾本町店 (792 m)
- ヤオヒロ A-GEO・タウン店 (987 m)
- 学校/教育施設8件
- 児童デイサービス太陽上尾 (521 m)
- 鹿島学園高等学校通信制上尾キャンパス (613 m)
- 埼玉県立上尾高校 (673 m)
- 中央小第二学童保育所 (775 m)
- 上尾市立中央小学校 (792 m)
- 中央小学童保育所 (907 m)
- 芝川第二学童保育所 (946 m)
- 上尾市立芝川小学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 上尾市役所 健康福祉部 健康増進課 東保健センター (224 m)
- 上尾警察署 北上尾交番 (318 m)
- 上尾市役所 子ども未来部 子育て支援センター (518 m)
- 上尾市役所 子ども未来部 青少年課 (622 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 北上尾交番 (664 m)
- 上尾市役所 健康福祉部 健康増進課 西保健センター (692 m)
- 上尾市図書館 (725 m)
- 上尾警察署 (726 m)
- 上町公民館 (728 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 上尾駅西口交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- おが・おおぐし眼科 (136 m)
- ごらく上尾の里デイサービスセンター (157 m)
- 上尾市平日夜間及休日急患診療所 (224 m)
- かすが耳鼻咽喉科医院 (253 m)
- えのもと歯科クリニック (296 m)
- 榎本クリニック (299 m)
- 榎本外科医院 (300 m)
- 上尾げんき福祉支援センター(NPO法人) (319 m)
- さいとうハートクリニック (344 m)
- 植木歯科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー北上尾 (305 m)
- 上尾市立緑丘保育所 (336 m)
- バンビーナ 北上尾園 (353 m)
- ナーサリーdeアンジェ北上尾ルーム (454 m)
- 上尾市立上尾西保育所 (514 m)
- ナーサリーdeアンジェ上尾 (613 m)
- 保育園アミ・クレイシュ (650 m)
- 上尾みどりが丘幼稚園 (666 m)
- 保育ルーム・バンビーナ 北上尾園 (698 m)
- プリスクレールディゾアンジェ (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アヴニール緑丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アヴニール緑丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～2,928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上尾市の平均より3.9% 高い↑ 埼玉県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アヴニール緑丘の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.1万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アヴニール緑丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アヴニール緑丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約105㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋20.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋34.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アヴニール緑丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,837.6万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,743.3万円 | 18.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,908.3万円 | 23.2万円 |
| 7階 | 1,855万円 | 21.6万円 |
| 8階 | 2,089.4万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 10.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,908.8万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,938万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,081.5万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,937万円 | 22.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 24万円 |
アヴニール緑丘の売却のご相談
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アヴニール緑丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 10.0万円 | 4LDK | 101.29㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 4LDK | 101.29㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 101.29㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 101.29㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 101.29㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アヴニール緑丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 63.29㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 80.32㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 101.29㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 77.85㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 80.07㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 91.23㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 10万〜10.5万円 105.8㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 82.49㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 82.49㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 77.85㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 82.49㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.5万〜7.8万円 78.06㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 91.23㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 91.08㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 91.08㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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