コスモ上尾ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65
- 住所
- 埼玉県上尾市谷津2丁目5-23
- 交通
- ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ上尾ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアゲオロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 上尾市 谷津2丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市谷津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の上尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。北上尾駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上尾西宮下 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上尾駅前店 共同出張所 (278 m)
- 埼玉りそな銀行 上尾西口支店 (288 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行上尾店 (305 m)
- 三菱UFJ銀行上尾支店 (322 m)
- 川口信用金庫上尾支店 (328 m)
- みずほ銀行上尾支店 (329 m)
- 大光銀行上尾支店 (386 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾中央総合病院出張所 無人ATM (471 m)
- 埼玉りそな銀行 上尾支店 (473 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 上尾モンシェリー店 (247 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 上尾店 (435 m)
- ファミリーマート 上尾西口店 (459 m)
- ローソン 上尾柏座一丁目店 (477 m)
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- ファミリーマート 上尾仲町店 (504 m)
- ファミリーマート 上尾富士見2丁目店 (526 m)
- ローソン 上尾駅東口店 (530 m)
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- スーパー4件
- イトーヨーカドー 上尾駅前店 (271 m)
- 山下ストアー (509 m)
- ヤオヒロ A-GEO・タウン店 (584 m)
- いなげや 上尾春日店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 上尾市立富士見小学校 (487 m)
- 上尾小第二学童保育所 (520 m)
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- 上尾小学童保育所 (707 m)
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- 中央小第二学童保育所 (926 m)
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- 公共施設/機関10件
- 上尾市プラザ22 (287 m)
- 上尾市役所 環境経済部 商工課 (307 m)
- 上尾市図書館上尾駅前分館 (396 m)
- 上尾警察署 上尾駅東口交番 (401 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 上尾駅東口交番 (401 m)
- 上尾市ふるさとハローワーク (401 m)
- 上尾市役所 障害者就労支援センター (401 m)
- 上尾警察署 上尾駅西口交番 (416 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 上尾駅西口交番 (419 m)
- 上尾市役所 消費生活センター (680 m)
- 病院/医療10件
- くるみ整骨院 (53 m)
- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 上尾診療所 (124 m)
- 赤羽歯科上尾診療所 (124 m)
- 河村クリニック (147 m)
- 上尾サニー整骨院 (219 m)
- 小松眼科 (237 m)
- 愛歯科診療所 (245 m)
- まつもと糖尿病クリニック (258 m)
- 上尾カイロプラクティックセンター (259 m)
- 上尾西口歯科 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ろんぱーるーむ (259 m)
- 上尾富士見幼稚園 (342 m)
- こどもの園プラムハウス (430 m)
- みやした幼稚園 (515 m)
- 自然食保育室むくの森 (520 m)
- バンビーナ 上尾園 (638 m)
- ナーサリーdeアンジェ上尾 (652 m)
- 上尾幼稚園 (729 m)
- ぽっぽの家保育園 (763 m)
- 上尾市立大谷保育所 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ上尾ロイヤルフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ上尾ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,991万～3,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上尾市の平均より15.9% 高い↑ 埼玉県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ上尾ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ上尾ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ上尾ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.39％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ上尾ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,542.4万円 | 38.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,923.8万円 | 29.2万円 |
| 5階 | 2,754万円 | 34.1万円 |
| 6階 | 2,190万円 | 23.9万円 |
| 7階 | 3,020万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,128万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,353.7万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,361.6万円 | 36.6万円 |
| 東 | 1,500万円 | 23.1万円 |
コスモ上尾ロイヤルフォルムの売却のご相談
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コスモ上尾ロイヤルフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 96.57㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 87.02㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 91.77㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 96.57㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 87.02㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ上尾ロイヤルフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 98.57㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 80.74㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 91.77㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 100.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 100.24㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 64.8㎡ / 東 | 14.2万〜15万円 100.24㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 91.77㎡ / - | ||
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 95.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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