コスモ東大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
6階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 6階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県上尾市大字瓦葺2826-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩23分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ東大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒガシオオミヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 上尾市 大字瓦葺2826-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フドウ建研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市大字瓦葺に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- コミュニティ・ストア東大宮 おかだや 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- セブン銀行 ロヂャース 大宮店 共同出張所 (734 m)
- コンビニ3件
- ローソン 上尾瓦葺店 (356 m)
- ローソン 上尾瓦葺安中店 (440 m)
- ファミリーマート 上尾瓦葺店 (605 m)
- スーパー3件
- 株式会社かわいち尾山台店 (226 m)
- かわいち尾山台店 (497 m)
- ロヂャース 大宮店 (740 m)
- 学校/教育施設6件
- 上尾市立尾山台小学校 (339 m)
- 上尾市立瓦葺小学校 (527 m)
- 上尾市立瓦葺中学校 (576 m)
- 蓮田市立蓮田南中学校 (897 m)
- 上尾市立原市南小学校 (917 m)
- 原市南小学童保育所 (943 m)
- 公共施設/機関6件
- 上尾警察署 尾山台交番 (489 m)
- 上尾市図書館瓦葺分館 (546 m)
- 尾山台出張所 (546 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 尾山台交番 (558 m)
- 上尾市東消防署原市分署 (784 m)
- 栄南会館 (992 m)
- 病院/医療10件
- おやまだい医院 (226 m)
- 南波歯科医院 (226 m)
- グループホーム みんなの家・上尾瓦葺 (457 m)
- デイサービス上尾瓦葺 (476 m)
- 南波歯科医院 (521 m)
- おやまだい医院 (527 m)
- 清水内科医院 (532 m)
- 本田小児科医院 (656 m)
- 伊奈クリニック (684 m)
- かわらぶき整骨院 (705 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 尾山台学童保育所つくしくらぶ (386 m)
- 尾山台幼稚園 (506 m)
- 上尾市立かわらぶき保育所 (630 m)
- 原市文化幼稚園 (761 m)
- 春岡幼稚園 (916 m)
- 上尾たいよう保育園 (926 m)
- ゆうゆうくじら第2保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ東大宮の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ東大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 681万～2,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上尾市の平均より33.2% 低い↓ 埼玉県の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ東大宮の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ東大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ東大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,580万円です。専有面積は約38㎡〜約97㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 770万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約66万円) | 北西 | - |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.85％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ東大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 758.3万円 | 12.7万円 |
| 4階〜5階 | 986.9万円 | 15.5万円 |
| 6階〜7階 | 808.3万円 | 14万円 |
| 8階〜9階 | 706.7万円 | 17.9万円 |
| 10階〜11階 | 744.3万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 602.9万円 | 14.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 770.2万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,006.9万円 | 15万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,465.7万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 981.3万円 | 14.2万円 |
| 西 | 710.5万円 | 15.1万円 |
| 北/北東/北西 | 717.5万円 | 14.1万円 |
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コスモ東大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 52.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 52.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 52.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ東大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 67.8㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 68.93㎡ / 南 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 41.97㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 68.93㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 68.93㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 64.13㎡ / 南 | |||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 52.48㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 68.93㎡ / - | ||
| 6階 | 4.5万〜4.8万円 41.97㎡ / 北西 | 6万〜6.3万円 52.48㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 68.93㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 97.6㎡ / - |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 41.97㎡ / 北西 | 5.4万〜5.6万円 48.24㎡ / 西 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 4.4万〜4.6万円 38.2㎡ / 北西 | |||
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 52.48㎡ / 西 | |||
| 11階 | 4.9万〜5.2万円 41.97㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 52.48㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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