ソフィア上尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
7階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 7階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 239件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.74
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県上尾市谷津2丁目1
- 交通
- ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソフィア上尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアアゲオ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 上尾市 谷津2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 499戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市谷津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数499戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の上尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。北上尾駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上尾駅前店 共同出張所 (115 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行上尾店 (166 m)
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- 埼玉りそな銀行 上尾支店 (305 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾中央総合病院出張所 無人ATM (417 m)
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- ミニストップ上尾西宮下 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上尾谷津観音前店 (131 m)
- セブンイレブン 上尾モンシェリー店 (196 m)
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- 上尾警察署 上尾駅東口交番 (239 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 上尾駅東口交番 (239 m)
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- 上尾警察署 上尾駅西口交番 (292 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 上尾駅西口交番 (295 m)
- 上町公民館 (625 m)
- 病院/医療10件
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- 赤羽歯科上尾診療所 (79 m)
- 愛歯科診療所 (81 m)
- 仲町眼科 (89 m)
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- 自然食保育室むくの森 (349 m)
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- バンビーナ 上尾園 (499 m)
- 上尾富士見幼稚園 (499 m)
- みやした幼稚園 (529 m)
- 上尾幼稚園 (557 m)
- ナーサリーdeアンジェ上尾 (587 m)
- ぽっぽの家保育園 (591 m)
- きらきら夢ランド上尾園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア上尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア上尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～3,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上尾市の平均より24.2% 高い↑ 埼玉県の平均より3.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア上尾の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア上尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア上尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,490万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で239件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で239件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.88％下落しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア上尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア上尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 59.11㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 69.72㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.56㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.7万円 | 3SLDK | 73.69㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 69.72㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア上尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 73.69㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 73.69㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 78.5㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 65.56㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 73.69㎡ / - | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 65.56㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 65.56㎡ / - | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 65.56㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 73.69㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 73.69㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 65.56㎡ / - | 8.5万〜9万円 65.72㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 83.18㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 73.69㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 73.69㎡ / 南 | |||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 73.69㎡ / - | |||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 62.84㎡ / - | |||
| 10階 | 9.2万〜9.7万円 69.72㎡ / - | |||
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 73.69㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 73.69㎡ / - | ||
| 12階 | 8.8万〜9.2万円 65.72㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 83.18㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 10.2万〜10.7万円 73.69㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 80.29㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 8.5万〜9万円 62.84㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 73.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
