プレシス上尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,390万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,390万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県上尾市上町1丁目3-26
- 交通
- ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス上尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスアゲオ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 上尾市 上町1丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の上尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。北上尾駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾市役所出張所 無人ATM (490 m)
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- コンビニ10件
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- ベルク 上尾春日店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 鹿島学園高等学校通信制上尾キャンパス (290 m)
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- 中央小学童保育所 (357 m)
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- 上尾小学童保育所 (694 m)
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- 上尾市つどいの広場あそぼうよ (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 上町公民館 (73 m)
- 上尾市図書館 (84 m)
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- 上尾市役所 子ども未来部 青少年課 (366 m)
- 上尾警察署 上尾駅西口交番 (367 m)
- 上尾警察署 (420 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 上尾駅東口交番 (446 m)
- 上尾市ふるさとハローワーク (446 m)
- 上尾市役所 障害者就労支援センター (446 m)
- 上尾警察署 上尾駅東口交番 (446 m)
- 病院/医療10件
- 愛仁クリニック・歯科 (120 m)
- 林歯科医院 (126 m)
- 小林歯科医院 (159 m)
- おにくぼ矯正歯科 (178 m)
- 深野医院 (191 m)
- 上尾中央訪問看護ステーション (213 m)
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- 上尾中央総合病院 上尾中央医科グループ協議会 (241 m)
- 上尾中央総合病院附属エイトナインクリニック (268 m)
- 清水接骨院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バンビーナ 上尾園 (176 m)
- ナーサリーdeアンジェ上尾 (290 m)
- 自然食保育室むくの森 (461 m)
- 上尾幼稚園 (531 m)
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- ろんぱーるーむ (616 m)
- 上尾市立緑丘保育所 (867 m)
- 上尾市立上尾保育所 (906 m)
- きらきら夢ランド上尾園 (907 m)
- 上尾富士見幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス上尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス上尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,754万～3,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 上尾市の平均より62.8% 高い↑ 埼玉県の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス上尾の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.4万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス上尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス上尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,870万〜3,880万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 2,930万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス上尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,282.9万円 | 48.2万円 |
| 3階 | 3,475.8万円 | 44.7万円 |
| 4階 | 3,456.7万円 | 47.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,960万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,005万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,444.3万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,346.2万円 | 48.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,527.1万円 | 44.8万円 |
プレシス上尾の売却のご相談
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プレシス上尾の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス上尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンベール上尾 | 2023年7月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ルネサンス上尾 | 2020年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コスモ上尾エアリアル | 2016年12月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | - |
| タワーテラス上尾 | 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コスモ上尾ステーションアベニュー | 2015年10月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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