パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,110万 〜 7,460万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,110万円 〜 7,460万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区五本木3丁目18-13
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズガクゲイダイガクリベラヴィータ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 五本木3丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークホームズ学芸大学リベラヴィータ』学芸大学エリア、駒沢通り沿いに建つ分譲賃貸マンション。コンビニまで徒歩2分、スーパーや商店街も至近にあり生活至便な環境ですアースカラーで設えたヨーロピアンデザインの外観がお洒落な雰囲気を演出しています。多彩な住戸プランを揃え、様々なライフスタイルに対応しています。浄水器、床暖房、オートバス、ミストサウナなど、充実した設備が魅力です。
地図・周辺施設
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- 下馬保育園 (632 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,148万～1億249万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より22.9% 高い↑ 東京都の平均より59.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7,110万 〜 7,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの相場
- ㎡単価
- 122万円
- 坪単価
- 403.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,100万〜7,450万円対前年同月比↑ | 7,110万〜7,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜1億500万円です。専有面積は約34㎡〜約84㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約436万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約436万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約135万円 (約446万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約135万円 (約446万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約135万円 (約446万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,108.5万円 | 86.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,289.3万円 | 95万円 |
| 5階〜6階 | 4,956.8万円 | 107.9万円 |
| 7階〜8階 | 9,402.8万円 | 116万円 |
| 9階 | 6,300万円 | 107万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,153.2万円 | 120万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,068.2万円 | 110.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,631.3万円 | 94.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,505.9万円 | 100.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,300万円 | 112.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,759.2万円 | 97.5万円 |
| 西 | 5,273.3万円 | 91万円 |
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.9万円 | 1K | 36.0㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.7万円 | 1K | 36.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 1LDK | 42.83㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 17.5万円 | 1LDK | 42.83㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 42.83㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 42.83㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 57.96㎡ / 南東 | 26.4万〜27.7万円 70.66㎡ / 西 | |
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 42.83㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 58.88㎡ / 南東 | 27.1万〜28.5万円 70.66㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.8万〜14.4万円 34.62㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 58.88㎡ / 南東 | 28.1万〜29.5万円 70.53㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 34.62㎡ / 西 | 26.1万〜27.4万円 65.11㎡ / 南東 | 28.2万〜29.6万円 70.53㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 34.62㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 58.88㎡ / 南東 | 26.2万〜27.5万円 65.11㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 42.83㎡ / 南東 | 23.4万〜24.6万円 57.96㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 65.11㎡ / 南東 | 33.4万〜35.1万円 82.64㎡ / 南東 |
| 7階 | 23.5万〜24.7万円 57.96㎡ / 南東 | 24.5万〜25.8万円 60.38㎡ / 南東 | 34.7万〜36.4万円 83.71㎡ / 南 | |
| 8階 | 34.3万〜36万円 84.46㎡ / - | |||
| 9階 | 24.2万〜25.4万円 58.88㎡ / 南東 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータは、三井不動産によって2006年05月に竣工された総戸数63戸の9階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約84㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,148万～1億249万円、参考相場単価は122万円/㎡となっています。