Dレスティア武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,980万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,980万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-25
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアムサシウラワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡4丁目21-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩24分、中浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (418 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (643 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (207 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (267 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (346 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (375 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (451 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (504 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (568 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (579 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (602 m)
- スーパー10件
- 武蔵浦和マーレ (358 m)
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- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (364 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (417 m)
- 西友 南浦和店 (464 m)
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- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (509 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (517 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (612 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (679 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズスクール8 (349 m)
- わくわく子供の家 (386 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (586 m)
- さいたま市立白幡中学校 (620 m)
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- 埼玉県立浦和商業高校 (726 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (761 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (786 m)
- はる第2学童クラブ (787 m)
- はる学童クラブ (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (358 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (425 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (520 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (520 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (616 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (617 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (636 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (637 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (639 m)
- さいたま市 南区役所 (650 m)
- 病院/医療10件
- はなまるデイサービス武蔵浦和 (15 m)
- むとう整形外科 (39 m)
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- 武蔵浦和耳鼻咽喉科 (49 m)
- ちひろクリニック (49 m)
- いしい眼科 (49 m)
- かねこ歯科医院 (49 m)
- セキハタ歯科医院 (162 m)
- 白幡歯科医院 (207 m)
- 山崎クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・マリーナ (174 m)
- こびとの森幼保園 (277 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (295 m)
- こびとの森保育園 (312 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (349 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (361 m)
- さいたま市立白幡保育園 (366 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (403 m)
- あおば保育園 (425 m)
- アスクむさしうらわ保育園 (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア武蔵浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,235万～5,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より43.0% 高い↑ 埼玉県の平均より84.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 212.1万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,480万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋4.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,250万円 | 34万円 |
| 2階 | 3,377.5万円 | 47.7万円 |
| 3階 | 3,873.3万円 | 47.2万円 |
| 4階 | 4,280万円 | 56.7万円 |
| 5階 | 6,725万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,896.7万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,051.3万円 | 63.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,114万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,856.5万円 | 60.6万円 |
Dレスティア武蔵浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア武蔵浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 20.0万円 | 4LDK | 93.88㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 4LDK | 93.88㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 4LDK | 93.88㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 20.0万円 | 4LDK | 93.88㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 21.0万円 | 4LDK | 93.88㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア武蔵浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.3万円 66.16㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13万〜13.6万円 66.16㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 70.78㎡ / - | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 75.54㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 75.54㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 85.45㎡ / - |
| 4階 | 15万〜15.7万円 75.54㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 19.5万〜20.4万円 91.27㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 93.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
